在申请办理房屋抵押贷款时，借款人最重要的就是需要向贷款机构提供符合条件的房产。那么，哪些情况下将无法办理房屋抵押贷款呢?今天小编就来给大家介绍一下。
一、房子贷款未还清
在买房时，很多人因为资金问题申请办理了房屋按揭贷款。若是贷款未还清的话，那么房产依旧是出于抵押状态的，这样的房产是不具备抵押资格的，因此无法办理房产抵押贷款。
二、房龄、面积不符合贷款机构的要求
对抵押房产的严格要求体现在多个方面，房子本身如果没有价值较低，也无法进行抵押，比如面积如果小于50平米，房龄大于20年，则肯定会被银行拒绝。即使是某些10年房龄的房子都很难申请到贷款了。当然了，如果是未满20年房龄，而且地段非常好，银行也可能会接受申请。
三、经适房，小产权房及部分公房难以申请
在办理房屋抵押贷款时，若是借款人提供的是经济适用房的话，那么是必须满足五年的条件，否则是不能办理抵押贷款的。而小产权房没有房产证，没有产权证明，当然也是没有经过认同的房子，都是无法被用来申请贷款的。而无法提供房产证明的公房也是无法申请抵押房产贷款的。
小编提醒大家，在申请办理房屋抵押贷款时一定要保证满足相应的贷款条件，不然也只能是白忙一场，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
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