在办理房屋按揭贷款买房时，最受借款人关注的就是如何可以获得贷款利率的折扣优惠。其实，这也是有技巧的。今天小编就来给大家介绍一下。
一、与银行建立良好的关系
相信大家都知道，银行在办理贷款时的贷款条件是很苛刻的。但是，若是你平时养成了良好的还款习惯，并且个人名下拥有贷款银行的存款或者是理财产品，那么，在银行掌握了你的财务以及个人信用记录情况之后，银行是会考虑给予你一定的贷款利率优惠的。
二、提高首付比例
在买房时借款人首先要做的就是准备好贷款首付款，银行对于首套房首付的比例一般为三成。若是你在办理房屋按揭贷款时自动提高了首付款的比例的话，那么银行会认为你的还款能力是很强的。
三、保持良好的信用记录
虽然个人信用记录并不是决定“银行能否给予优惠利率”的决定性因素，但也是重要因素之一。如果你拥有良好的信用记录，银行则认为你的还款意愿很强;反之，信用有“污点”，银行则会对你的还款意愿打上问号了。所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的信用，申请房贷前最好先查询一下自己的征信报告。
通过小编的介绍，相信大家对于获得银行房屋按揭贷款折扣的方法也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
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