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我市部分银行 对房屋按揭贷款打折 业内人士:全面打折不太容易


  近日,记者从我市多家银行获悉,贷款利息下降,但是我市申请按揭贷款购房的市民并未出现明显增加,个别银行已经放下身段,给予一些贷款购房者利率打折优惠,贷款利率低于基准利率。但是,多家银行的个贷部门负责人表示,房屋按揭贷款全面打折目前在我市还很难出现。

  “利息降低以后,能够感觉到来咨询贷款政策的人稍微多了一些,但是申请贷款的客户却没有明显增加。”我市一家银行个贷部门的负责人说。

  在降息的同时,央行也多次降低了银行的准备金率,对银行来说,手里的钱多了,这些钱需要贷出去,银行才会获得一定的利润。

  一方面是申请房屋按揭贷款的人并未出现大幅度增加,另一方面银行手里的资金多了。我市绝大多数银行已经不再上浮房屋按揭贷款的利率,甚至个别银行对个别楼盘项目的贷款者还给予了打折优惠,贷款利率略低于央行规定的基准利率。

  在南方的一些城市,房屋按揭贷款打折已经成为普遍现象,那么在我市,其他银行是否能够跟进,让贷款购房的人得到更多的实惠?

  记者就此问题咨询了我市多家银行的个贷部门负责人,他们均表示,房屋按揭贷款打折应该属于个别现象。无论是我市银行承受的贷款发放压力,还是同业之间竞争压力,都不是很大。

  交通银行工作人员表示,他们银行目前对公贷款比较好,所以在按揭贷款方面压力不大,暂时没有利率打折的打算。贷款规模各家银行不一样,有的银行压力会大一些,就可能会利率打折,换取一定的贷款规模。各家银行之间也是竞争关系,如果我市的银行业普遍出现了房屋按揭贷款利率打折的情况,他们银行才会跟进。吉林银行个贷部门负责人魏经理说,从目前情况来看,房屋按揭贷款利率打折还是个别现象,吉林银行的贷款情况比较好,不会跟进。她判断,短时间内,不会出现各家银行均对房屋按揭贷款利率打折的情况。W记者 王超

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