正所谓“千呼万唤”始出来，住房公积金终于在今年年初放宽二套房房贷，对于曾有过贷款记录的购房者来说，绝对是个利好消息。
去年10月份，商业贷款放宽首套房界定标准时，不少购房市民就在期盼着住房公积金同样能放宽二套房贷款。10多年前购置婚房时就曾公积金贷款的杨女士说，一直想改善住房条件，虽然公积金贷款早就还清了，但再次贷款要受到首付和利率上浮的限制，所以看了两三年的房子都没有出手。看中的房子价格一般都在七八十万元，以前只能贷款50%，所以贷不到最高额度，至多贷35万元—40万元。得知公积金二套房贷款可以按照首套房执行，心里有点小兴奋，加上贷款额度提高到50万元，这就意味着买一户80万元的房子，首付30万元就可以了，首付少付10万元省出了装修的费用。和杨女士一样，周围一些准备换房的市民听到公积金放宽二套房贷的消息后，跃跃欲试，加快看房的步伐。一位准备二次公积金贷款的齐先生说，如果没有变化，今年开春就把房子定下来，再利用房展会的优惠政策，还能省下两万元税费。公积金抵顶政策也放宽了，不用担心贷款头半年多还款压力大了。
同时，也有部分市民听说利好的政策一个紧着一个，虽然也很高兴，还是不急于出手。他们的想法是，虽然贷款的政策松绑，可楼市的价格还有下行的空间，如果总房款再能降一降，才算真正受惠。但近来，大城市频频传来在宽松政策刺激下，楼市企稳回暖的消息，让人们对今年楼市价格走势难下定论。
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