[导读]随着国务院出台楼市新“国五条”，房地产调控政策风声又起，二套房贷政策即将收紧的说法再次甚嚣尘上。
据中国网，国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。随着国务院出台楼市新“国五条”，房地产调控政策风声又起，二套房贷政策即将收紧的说法再次甚嚣尘上。【今日话题：二套房停贷传言频现 楼市面临调控加码？】
“新国五”出台掀起二套房贷热议
“新国五条”掀起二套房贷热议
近期，一则关于“二套房贷首付将提至7成，利率上调至1.3倍”的消息刺激楼市。随着“新国五条”的颁布，二套房贷政策即将收紧的说法再次甚嚣尘上。
就房地产调控的“新国五条”对银行经营产生的影响腾讯房产联系了多家银行，这些银行纷纷表示，将严格执行国家房贷新政，防范风险，并称房贷新政对银行影响不大。
回应：尚未接到调整通知 部分银行已停贷
二套房贷若调整利息将会增多
关于此次二套房贷收紧的传言是否属实？经过腾讯房产的多次调查走访，济南国有银行关于二套房贷款政策仍执行二套房贷首付六成、贷款利率为基准利率1.1倍。
“现在银行做的二套房贷，规定是首付6成、利率上浮10%。要具体执行起来，还要咨询所办理的银行。”建行的信贷部负责人说，“关于二套房贷收紧”的传言听过，但现在没有接到任何通知说要调整，还是执行原有的政策。
济南国有银行称没接到通知，仍执行原政策。但是像兴业银行等部分商业银行已停止二套房贷。26日，兴业银行有关工作人员表示“现在已经不做二套房贷业务了。”
那对于关心公积金贷款的人来说，公积金贷款对于二套房政策是否会有调整呢？济南住房公积金管理中心相关工作人员称，去年10月份，济南调整了住房公积金贷款政策，新规调整差别化信贷政策，但仅限于使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例由3成降至两成。二套房贷款政策目前没有改变，也未接到调整通知。
点评：目前济南国有银行关于二套房贷款政策仍执行二套房贷首付六成、贷款利率为基准利率1.1倍。一两家银行的停贷行为还不能说明房贷政策收紧的信号，还要看业务量最大的国有银行房贷政策将来如何变化。
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关键词一：“济南版新国五条”
济南贯彻新国五条规定有望3月上旬出台：济南建设部门相关负责人指出，济南市会贯彻新国五条的要求，该负责人透露，本月底省建设部门将召集各地市建设部门开会，将研究相关问题。该负责人预计，济南市贯彻新国五条的有关规定有望在3月上旬出台。该负责人介绍，按照上次限购政策的审批程序，3月上旬出台相关规定差不多。该负责人同时指出，济南市的调控标准不会低于国家的相关要求。
关键词二：济南房产税
目前我省还没相关消息：房产税改革试点范围扩大已经多次提出，扩容已是势在必行。省地税局相关负责人说，目前对于房产税试点范围扩大，我省还没有任何相关消息。
关键词三：济南开发商动作
济南开发商研究“新国五条” 或加大推盘步伐：新国五条的出台，出于对未来市场的考虑，开发商会进一步放缓推盘的步伐，而在定价方面也更为理性和平稳。
关键词四：济南契税新变化
一套房1.5%以下二套房3%：山东契税征收4月起将实行浮动税率,契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称,济南契税税率将由3%提高到4%。对此,济南地税部门表示,目前尚未接到通知,具体细则或在4月1日后出台。