二套房贷款越来越难办
虽然目前银行二套房贷政策并未出现大的变动，但二套房贷款已出现越来越难办的趋势。
对于银行来说，目前多数实行对贷款套数“认房又认贷”，也就是说不光看家庭名下现在有没有房产，还得看客户在银行征信系统里有没有申请过房贷，只要有过一次记录就算一套。即使客户家庭现在名下没有房产，但之前贷款购买过房子如果再买房时，都得按购买第二套住房来执行信贷标准。
大部分贷款银行在审批贷款的时候都会要求客户提供收入资产证明和其他一些银行要求的资料。银行人员表示，如果借款人能够完整提交所需申请材料，审批通过后，甚至当天即可放款。一旦中间出现需要补交材料的情况，那么放款时间又将会被大大延后。
银率网分析师闫博锴指出，二套房贷利率、首付皆提高的传言可能性不大，但单独提高二套房贷利率水平并非不可能。因此，有购房需求的客户应当早做准备。
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