国庆长假来临，对于刚需购房者来说，可谓利好频频，9月30日，央行和银监会联合公布了一份通知，把非限购城市首套房首付款比例，从原来的不低于30%调整为不低于25%。此外，公积金贷款期限延长且可异地贷款。
只针对非限购城市
“为进一步改进住房金融服务，支持合理住房消费”——两部门关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知，明确解释了此举目的。
国务院发展研究中心宏观经济部研究员张立群分析认为，非限购城市首套房首付款比例下调，一方面是为了满足住房刚需，支持房地产业健康可持续发展；另一方面是通过稳定房地产投资，进而为稳增长提供可靠支撑。
值得注意的是，此次下调首套房首付款比例，只是针对非限购城市，而且明确提出“结合当地实际情况自主确定辖内商业性个人住房贷款的最低首付款比例”，没有“一刀切”。
公积金异地贷款全面推行
住房城乡建设部、财政部、中国人民银行9月30日联合对外发文，明确自今年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务。
三部门提出，2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。
三部门还提出，要全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
购房松绑
房贷政策调整不断加码
去年9月30日，央行、银监会松绑改善性住房贷款，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。今年3月30日，央行联合住建部、银监会发文下调二套房个贷首付比例，从之前的普遍60%到70%下调到不低于40%。 ■据新华社