在央行宣布降准当周,北京房贷市场变动较大,但房贷利率总体依然呈现降势。融360金融搜索平台的最新监测数据显示,上周(2月2日-2月8日),北京共有6家银行调整房贷政策,表现为“4降2升”,平均利率跌破9.3折,创2014年以来的最低纪录。此外,根据融360所获得的最新消息,外资银行友利银行推出8.5折按揭贷款,取代汇丰成为北京最低房贷利率。
融360最新监测数据显示,上周北京共有6家银行调整了房贷利率,4家银行利率下降,2家上调。目前,北京共有20家银行提供折扣利率,优惠占比69%,较之前增加约8%,增幅明显。（京华时报）
网传春节银行不能代扣房贷
银行辟谣：正常扣但跨行转账要停三天
第一理财专讯 网传春节期间银行不能代扣房贷，若房贷扣款日在春节期间的“房奴”，最好14日前将房贷还上。昨日，记者咨询岛城多家银行了解到，银行春节期间正常扣房贷，不过跨行转账要停三天。而购买理财的时间节点也要注意，因互联网“宝宝”提前收市，市民在16日收盘前买入才可享春节收益。
房贷： 跨行还房贷者要多注意
市民刘先生向记者反映，他在朋友圈看到一则消息，凡是房贷扣款日期是在2月18日—24日，最晚14日把本月房贷存进银行账户，以免产生逾期，原因是国家法定节假日期间银行不执行扣款，所以扣款会提前。“过春节，真的需要提前还房贷吗？”刘先生和一些朋友很纳闷，因为他们的房贷扣款日在18日至21日期间。
“没接到类似通知，房贷扣款都是系统设定的，到了扣款日系统会自动扣款，春节期间的房贷扣款跟平常没有区别。”昨日，中、农、工、建等银行房贷相关负责人受访时均这样说，只要还款日当天账户中有足额的钱，系统会正常扣款。
不过，他们也提到，春节期间房贷虽然正常扣，但跨行转账要停三天，所以跨行还房贷要多注意。根据央行发布的2015年支付清算系统运行维护安排的通知，春节期间2月17日16:00至2月20日16:00共3天时间支付清算系统停运1次，其间暂停运行小额支付系统、网上支付跨行清算系统等。一家国有银行青岛市分行相关负责人表示，2月17日16:00至2月20日16:00内，银行柜面、网银及手机银行的跨行转账业务都会暂停，即使银行受理了相关业务，到账时间可能会延迟到20日之后。
记者采访了解到，如果投资者必须要在2月17日至2月20日跨行转账，可通过ATM或者第三方平台如支付宝、拉卡拉等实现。据悉，银行的ATM机跨行转账采用的是银联渠道，而银联渠道在春节期间不放假，而拉卡拉业务春节期间正常进行。 互联网宝宝： 货币基金提前收市
春节前，年终奖集中下发，部分市民愿意购买赎回方便的互联网“宝宝”。记者昨从余额宝、华夏活期通、招招盈等多个互联网“宝宝”基金了解到，它们虽支持任何时间转入申购资金，但受春节影响，计息的时间节点跟往常不同。
据了解，投资者千万不要在2月17日股市最后一个交易日收盘后才转入，因为基金申购资金往往需要两天才能到账，只有在2月16日下午3点前买入，才能赚取春节7天长假收益。此后至春节假期转入的资金，都将顺延至大年初七上班首日才确认并开始计算收益，这意味着买入 “宝宝”的“年终奖”失去了加码的可能性，实在可惜。
记者采访发现，临近春节，互联网“宝宝”等货币基金蠢蠢欲动，收益率有所抬头。以余额宝为例，其7日年化收益率昨日为4.322%，自上周五以来一直呈上涨态势。一家券商青岛营业部投资顾问孙经理分析认为，春节之前市场资金面趋紧，加上近期新股扎堆上市冻结巨额资金，短期内货币基金收益率或有所上涨。但从中长期来看，今年央行货币政策可能继续宽松，今年货币基金的年化收益率整体水平将低于去年。返回南京365房产网>>(青岛早报记者 锡复春 实习生 张子烨)