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融360:深圳首套房贷款利率收紧


融360:深圳首套房贷款利率收紧

2015年06月17日 22:23:37    文章来源:中新财经

   中新财经深圳6月17日电(记者 郑小红)融360于17日发布的最新监测数据显示,近期深圳有8家银行首套房贷款政策发生变化,其中7家利率上调,民生银行首套房利率由9.5折提高至基准上浮5%,涨幅最大。仅兴业银行一家将利率由9.5折下调至9.2折,总体来看,深圳首套房贷款利率呈现明显的收紧态势。
  此外,深圳的二套房贷款政策终于出现了松动的迹象。东亚银行目前已将二套房贷款首付从七成调整为四成,成为深圳地区首个落实“3.30”新政的银行。
  融360分析认为,银行收紧房贷政策的主要原因有二:一是由于深圳楼市过热,短期内楼市成交量剧增,使得购房者对于贷款的需求大大增加,不少银行的贷款额度较为紧张,在这种情况下,银行通常会提高利率以缓解需求压力;二是房价上涨过快使得申请贷款的房屋成交价明显高出平均市价,银行出于控制风险的考量,会谨慎对待贷款申请,贷款政策也会随之收紧。
  在二套房方面,由于东亚银行打破了七成首付的限制,后续不排除有个别其他银行跟进对二套房贷款政策进行调整,但短期内不会出现大面积下调二套房首付的情况。(完) 

编辑:中新经审

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