融360：深圳首套房贷款利率收紧
2015年06月17日 22:23:37 文章来源：中新财经
中新财经深圳6月17日电（记者 郑小红）融360于17日发布的最新监测数据显示，近期深圳有8家银行首套房贷款政策发生变化，其中7家利率上调，民生银行首套房利率由9.5折提高至基准上浮5%，涨幅最大。仅兴业银行一家将利率由9.5折下调至9.2折，总体来看，深圳首套房贷款利率呈现明显的收紧态势。
此外，深圳的二套房贷款政策终于出现了松动的迹象。东亚银行目前已将二套房贷款首付从七成调整为四成，成为深圳地区首个落实“3.30”新政的银行。
融360分析认为，银行收紧房贷政策的主要原因有二：一是由于深圳楼市过热，短期内楼市成交量剧增，使得购房者对于贷款的需求大大增加，不少银行的贷款额度较为紧张，在这种情况下，银行通常会提高利率以缓解需求压力；二是房价上涨过快使得申请贷款的房屋成交价明显高出平均市价，银行出于控制风险的考量，会谨慎对待贷款申请，贷款政策也会随之收紧。
在二套房方面，由于东亚银行打破了七成首付的限制，后续不排除有个别其他银行跟进对二套房贷款政策进行调整，但短期内不会出现大面积下调二套房首付的情况。（完）
编辑：中新经审