5月25日，长沙市住房公积金管理委员会下发《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，“职工在长沙地区购买自住房，个人贷款最高可贷60万;首套房最低首付比例为20%;放宽二套房认定条件，二套房首付比例最低30%;放开购买精装房申请条件、支持单身缴存职工贷款等。”从新政内容不难看出，新政出台主要是支持刚需及鼓励改善型住房。如今楼市利好持续，加上此次新政出台，刚需及改善型人群入手时机已然来临。
众所周知，“3·30新政”之后，全国各地楼市逐渐摆脱年初的低迷状态，房价出现反弹。而长沙新房价格也稳步回升，楼市进入小阳春，一切都预示着购房者入市时机已经到来。而长沙此次二套房公积金首付降低，更是吹响了刚需一族和改善型住房人群入市的号角。
那么，此次新政落地，具体主要利好哪些人群呢?“贷款最高额度由原来的50万提高至60万。”让首付款不足的缴存人不必继续等待;“购买首套自住普通住房没有面积限制，最低首付比例均为20%，购买第二套自住普通住房最低首付比例为30%。”让首套房面积超过90平缴存人，购买二套房的缴存人有了新选择;当然还有单身缴存人群。那么问题来了，如此利好还不买房，更待何时?
对于刚需族来说，买房要考虑不仅要抓住楼市利好时机、考虑自身经济状况，更要关注楼盘配套环境及升值潜力，买到最适合自己的才是最好的。而对于改善型住房人群来说，更要看中楼盘配套、周边环境等关系生活品质的因素，住的舒服才是最佳的选择。
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无论是刚需族还是想买改善型住房的购房者，不妨趁新政落地及楼市利好持续，赶紧入市，用最实惠的价格买到最好的房子，千万不要让自己后悔哦。
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