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深圳住房公积金有什么用 买房租房都可用到


提起公积金,大家想到的公积金的用途就是买房,住房公积金有什么用途呢?住房公积金除了买房、买房贷款等还有什么用途吗?关于深圳住房公积金的用途,大家都了解多少呢?下面小便为你整理了关于住房公积金那些你不知道的用途。

公积金到底有啥好处?

1. 公积金贷款买房好划算

公积金贷款利率比商贷利率低很多有没有!目前银行执行的房贷基准利率是6.55%,而公积金贷款利率才4.5%。假设贷款100万,贷30年,两者月供相差相近1300元,而30年下来总利息相差46万多!这也是为什么当你既有公积金贷款又有商贷的情况下,要尽量先还商贷。当然,公积金贷款额度是有限制的,各地政策不同,大家需要具体向银行了解。

2. 强制储蓄+多赚钱

公积金账户里的钱来源有两部分,一部分是从我们每月工资里扣的,另外公司还会按照1:1的比例配同样一笔钱进去。公积金的缴纳比例是工资的5%-12%(现在北京基本都是按照12%的标准了),大伙儿拿自己工资算算,也是不少一笔钱了。公司1:1配的,就相当于额外收入了呢。那么问题来了:从工资里扣掉的公积金双倍返还固然不错,但毕竟是返还到公积金账户里,如果不能取出来有啥意义?那么下一个问题我们就来说说如何充分使用公积金。

公积金都有什么用途?

通常一提到公积金大家会想到买房,它可以用来付首付,还可以申请公积金贷款。那我们不买房的小伙伴们就要让公积金躺在账户里睡大觉,吃活期利息然后等几十年退休后再一次性领取吗?当然不是!其实可以提取使用公积金的情况有很多呢,老班以北京为例列了个表,如下:

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(备注:公积金政策全国各地会有细微差别,具体大家还要了解自己所在地的规定)

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