房贷计算器2020

文章内容房贷计算器 > 房屋贷款 >

北京5银行房贷利率折扣现“8字头”首套房贷款最低8.5折


新华房产3月17日石家庄讯(记者 赵博)距离2月28日央行降息已经过去半个月,在这段时间中北京房贷市场出现了哪些变化,房贷折扣是否因为降息而有所收紧呢?今日,融360金融搜索平台发布了其最新的“北上广深”四大一线城市房贷利率监测报告,数据显示,北京各大银行的房贷政策没有因降息而产生波动,房贷政策依旧宽松。值得一提的是,首套房利率低于9折的银行高达5家,在一线城市中遥遥领先。

一、 首套房平均利率低至9.2折 “8字头”强势来袭

截至上周(3月15日),北京共有20家银行提供优惠利率,其中9折以下利率更高达5家。这5家银行分别是友利银行、中国银行、农业银行、华夏银行及汇丰银行。其中友利银行首套房最低8.5折,降息后利率约为5%,为目前全国最低利率;中国银行、农业银行、华夏银行及汇丰银行首套房均为最低8.8折,利率约为5.19%。

数据显示,目前北京首套房贷款的平均利率为9.2折,利率约为5.43%,平均利率连续8个月下跌,继续蝉联全国利率最低城市首位。

融360房贷分析师李立认为,无论从北京“8字头”房贷利率数量还是首套房平均利率连续8个月走低,都足以看出银行对于北京楼市回暖的良好预期。宽松的房贷政策加码两会后新一波政策红利,预计北京房地产市场将会在多重利好下加速回暖。

二、10大最低利率银行排行:“8字头”利率亲民

上周,在北京10大最低利率银行中,“8字头”利率已经占据半壁江山。与此前超低利率往往拒人于千里之外的表现不同,从这些“8字头”所附加的条件来看,除汇丰银行严格以贷款额的多少来划分利率,其他4家银行仅对客户的资质有所要求。

从银行方面了解到的信息显示,所谓的优质客户,基本要求是征信记录无污点,且工作稳定,收入至少为月还款额的2倍以上。除此之外,如果工作单位或者职业、收入条件优越,则为额外加分项。总体来看,目前北京地区购房者申请超低折扣成功的几率,相比其他城市来说要明显高出很多。

10大最低利率银行排行

排序

银行

首套房利率

优惠利率附加条件

1

友利银行

8.5折

优质客户最低8.5折

2

汇丰银行

8.8折

贷款金额150万以上8.8折,100-150万9折,100万以下9.4折

3

农业银行

8.8折

优质客户最低8.8折

4

中国银行

8.8折

优质客户最低8.8折

5

华夏银行

8.8折

优质客户最低8.8折

6

建设银行

9折

优质客户最低9折

7

邮储银行

9折

优质客户首套房最低9折

8

交通银行

9折

优质客户最低9折

9

招商银行

9折

金卡客户首套房利率最低9折(存5万就可以办金卡)

10

北京银行

9折

无逾期记录,二手房9.5折,新房合作楼盘9折

三、首套及二套房利率分布:9折利率为首套房贷款主流

首套房利率分布

利率

银行数量

银行名称

8.5折

1

友利银行

8.8折

4

汇丰银行、农业银行、中国银行、华夏银行

9折

12

建设银行、招商银行、浦发银行、邮储银行、交通银行、北京银行

渤海银行、光大银行、北京农商、渣打银行、花旗银行、兴业银行

9.5折

3

恒生银行、大华银行、工商银行

基准利率

5

江苏银行、民生银行、东亚银行、南京银行、中信银行

停贷

4

平安银行、杭州银行、天津银行、广发银行

在首套房利率分布方面,在融360所监测的29家银行中,分别有1家银行提供8.5折,4家提供8.8折利率。提供9折利率的银行数量最多,为12家。此外,有3家银行提供9.5折优惠,提供基准利率的银行数为5家,基准利率为上周首套房贷款的最高利率。平安银行、杭州银行、天津银行及广发银行仍为停贷状态。

二套房利率分布

利率

银行数量

银行名称

基准上浮10%

25

汇丰银行、农业银行、招商银行、邮储银行、交通银行、北京农商银行、光大银行、中国银行、浦发银行、北京银行、恒生银行、兴业银行、大华银行、花旗银行、工商银行、渤海银行、建设银行、中信银行、江苏银行、渣打银行、民生银行、东亚银行、华夏银行、南京银行、有利银行

停贷

4

平安银行、杭州银行、天津银行、广发银行

二套房利率分布方面,在29家银行中,除4家银行停贷以外,其他25家银行二套房利率均为基准上浮10%。 (完)

热点内容

相关内容


电脑版-手机版-收藏本站 【房贷计算器2020】
©2009-2018 www.fangdaijisuanqi.com版权所有