3月12日，十二届全国人大四次会议新闻中心举行记者会，中国人民银行行长周小川、副行长易纲、副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜、副行长范一飞就“金融改革与发展”的相关问题回答中外记者的提问。
精选：
1）周小川：发展直接融资有助于降低企业重组难度
2）周小川回应首付贷：首付款不能是借来的
3）潘功胜：清理整顿房地产中介机构违规首付贷行为
4）周小川：采取稳健的货币政策 没必要过度刺激
5）周小川：没有必要急着买美元
6）副行长易纲：未来这五年，我想城镇化进程还比较明显
7）周小川：未来将更多依赖通过债券、股票市场进行融资
8）周小川回应不良资产证券化：有供有需就可以做
9）周小川：理想的金融监管体制还在研究中
10）周小川：未来若干天内，将挂牌成立互联网金融协会
11）周小川表示，观察是不准确的，说“很多资金没有进入实体经济”的这一个判断是有问题的。社会融资总规模增长率不低。
谈房地产
周小川：房地产仍旧面临去库存压力
房价现在是一个价格出现很大分化的阶段，但也有时候房价的分化不那么明显，毕竟中国是个非常大的国家，各个地方各个城市非常不一样，所以出现了很大的分化。从总量政策和宏观审慎政策来讲，从全国总的平均来看，房地产仍旧面临着比较大的去库存压力。
去年建成未销售的房屋面积是7亿多平方米，比2014年增长了15%多一些，因此房地产有关金融方面的政策还是要考虑金融总量上的状况。
周小川：中介机构做首付贷资质存疑
刚才提到有一些P2P平台对于首付进行贷款，首先是他们是否有资质做这项贷款，有很多问题，按理说他要从事某项业务应该查询是否按照规矩申请有关资格、符合资质，像资本要求等规章制度。再就是他的资金来源是什么，如果动用了其他一部分人委托的资金，是否和人家真正说清楚了，是否会给出资方带来巨大的风险，这是应该清楚的。
此外，对于银行来讲，银行有时候是掌握首付比，但是正规的银行内部的用语是LTV，就是贷款比抵押品的价值，判断这个价值的时候，它是要对抵押房地产的财产要进行价值评估的，而不是像现在网上说的，只要伪造一个交易价格就可以拿到交易价格去做贷款了。
周小川：客户的首付不能是借的
另外银行还有一个政策叫KYC，你必须了解你的客户，客户的首付不能是借的，你找另外一方面借了一部分钱说这是首付，剩下再去借，整个借款和自有资本的比例实际上就变了，另外未来偿还的能力实际也变了，以后月供不光要还银行的钱，还要先还首付贷。从银行角度来讲，如果没有对你的客户做到足够的了解，你也承担了过大的风险，从银行内部管理来讲，也是操作有错误的。
潘功胜：房企及房产中介的场外配资属于违法行为
人民银行在这个问题上的态度是非常明确的，一是房地产开发企业、房地产中介机构自办的金融业务没有取得相应的资质，是违法从事金融业务，而且这里面还存在着自我融资、自我担保、搞资金池的现象。
二是房地产中介机构、房地产开发企业自办的金融业或者与P2P平台合作开展的金融业务，所提供的首付贷的产品不仅加大了居民购房的杠杆，削弱了宏观调控政策的有效性，增加了金融风险，同时也增加了房地产市场的风险。
我们会与相关部门一起，结合即将开始的互联网金融的专项整治活动，对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与P2P平台合作开展的金融业务开始进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。
潘功胜：即便按照调整以后的20%最低的首付比和国际上横向比较来说，仍然是比较审慎的标准
目前房地产市场的情况，现在商业银行的房地产贷款、个人住房贷款占整个贷款的比例大概是14%，不良贷款比例是0.38%，整个银行业的不良贷款比例大概是1.7%左右，个人住房贷款不良贷款水平远远低于整体银行业的不良贷款水平。目前首付比的情况来看，现在即便按照调整以后的20%最低的首付比，和国际上横向比较来说，仍然是比较审慎的标准。在实际数字看，1月份首套房的首付比普遍在35%以上，二套房实际首付比在40%以上。这几个数字供大家参考。
谈人民币汇率
周小川回应人民币汇率波动：没有必要急着去买美元
对于人民币贬值的压力，央行行长周小川在回答记者提问时表示，本来就没必要急着去买美元。
周小川表示，由于前段时间金融市场的波动比较大，市场就会有些紧张，情绪会有影响。但是经过一段时间后，对市场的分析就会回归理性，回归经济的基本面。、
至于前段时间的金融市场波动，周小川表示，一是中国经济面临下行压力，大家对下行压力的担忧，在国际上，欧洲和日本都采取宽松政策。日本采取可QQE的宽松政策，后来又有负利率，美联储加息。
关于未来的趋势，周小川表示自己也无法预测，因为一件事出了会出另外一件事。但不管怎么变动，在突发性事件过后会更注重基本分析，经济基本增长如何，潜力如何，中国的外汇平衡主要看市场情绪还是国际收支水平。
谈货币政策周小川：没必要过度用货币政策来刺激经济
要实现中国6.5-7%的GDP目标增速，这是否意味着央行的货币政策必须保持宽松？央行行长周小川表示，至于货币政策的松紧程度，我个人估计未来还会是采用比较稳健的货币政策。“如果国际国内没有大的经济金融风波事件，会保持稳健的货币政策，没有必要采用过度的货币政策刺激的办法来实现目标”。