6月，听闻我国央行又再次降息，小张也终于按耐不住要进入房市了。但打算入市的小张遇到了一个这样的问题，他打算买一套89平米的小两房，总价756500元。全款是肯定买不了的，那么贷款要贷多少年呢?小张粗略的算了算，如果首付30%，然后贷款30年，那么就一共要还款1070491元，利息钱统计共540941元，几乎都翻了一倍了，经去投网理财师算完之后小张简直冷汗淋漓。
为了这件事，小张专门求助了在去投网做房产贷款的朋友老李，老李做房地产贷款可做了10年了，总归会有他的看法的。
老李告诉小张：“想贷多少年，不就看你想不想在用银行的钱投资吗?自由选择权还是在自己手上。按最长的时间贷款来说，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的。”
“但是贷款三十年，要还的本息也太多了!几乎是翻番了啊!”小张还是心里不放心。
“你不能这么想啊，你想啊，你投资房产，房子也会涨价的啊，通货也会导致人民币贬值，你想想，十年前的一万块钱是现在的一万块钱能比的吗?”老李耐心开导道。
“而且啊，由于国内负利率的这个原因，所以等额本息还款要比等额本金还款好。等额本息确实最后还给银行的利息要多一些，但是一开始的压力要小一些。很多人买房一开始就是借了债的，很多人一开始的压力都非常大。这个时候，能减轻一点是一点。用等额本息还款你现在一个月还3000，30年之后还是还3000。”
“而等额本金现在一个月还4500，30年后还1000。可是，现在的钱要比30年后的钱要值钱呀。现在每个月月供多1500，可能会让很多人吃不消。30年之后每个月少了2000块钱，所以，现在多还一点相当于多年之后的“巨额”投资!”老李说道。
听了老李这番话，小张觉得受益匪浅，果断选择将房拿下，选择首付30%的三十年等额本息贷款。 欢迎大家一起讨论，在理财过程中，还有很多细节值得去学习，未来去投网小编将继续推出理财的一些小常识和小技巧，大家可以多多学习、交流，
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