咨询：我是一名常年在外务工的农民，今年在兴文买了一套房子，这是我首次购买的自住房，最近在开发商指定的兴文信用社办理按揭贷款时，银行说贷款利率是在央行基准利率基础上上浮10%。但巴中市人民办公室关于印发《巴中市促进房地产市场健康发展九条措施》的通知里有关规定：对购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率为贷款基准利率的0.7倍，应该按哪个标准执行呢?
中国人民银行巴中市中心支行回复：根据《中国人民银行中国银行业监督委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(银发〔2014〕287号)文件中指出，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，但具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。由于贷款利率上限已经放宽，人民银行不干预金融机构自主经营，你可以根据自身具体条件(如信用状况、风险保障情况等)对照金融机构风险管理具体要求，与放贷机构协商议价，或自主选择其他机构。已将你的诉求转给办理此笔贷款业务的信用社，请他们根据你实际情况合理确定利率执行水平。如有疑问可直接与办理银行进行沟通协商。