人民币贬值央行降准降息 2015年20城房价将暴跌3倍！

人民币贬值央行降准降息 2015年20城房价将暴跌3倍！

2015-09-14 13:07     搜房网综合整理     |     分享 扫描到手机

[摘要]人民币贬值央行降准降息，牛刀预测房价暴跌3倍，还是比较理想的说法。就连万达集团股份有限公司董事长王健林近日表示，现在中国房地产已经从供不应求到了供大于求的阶段，所以房价暴涨的可能性极小。当然北上广深这些城市的房价永远会上涨，若说楼市崩盘，2015年这20个城房价将暴跌3倍！

人民币贬值央行降准降息，牛刀预测房价暴跌3倍，还是比较理想的说法。就连万达集团股份有限公司董事长王健林近日表示，现在中国房地产已经从供不应求到了供大于求的阶段，所以房价暴涨的可能性极小。当然北上广深这些城市的房价永远会上涨，若说楼市崩盘，2015年这20个城房价将暴跌3倍！

在王健林看来，一线城市永远上涨的理由有二：其一，国家有关部门对城市用地进行的刚性约束，当用地受到约束，似乎房价必涨。其二，从需求的角度来说，因为北上广深等一线城市聚集了大量公共资源，吸引了巨量的人才、技术、资金、产业等，人多了住房需求就大，从而容易拉升房价持续上涨。

作为中国商业地产最大开发商的王健林，相比于普通人而言，肯定对中国楼市和房价的变化有着深刻的理解和判断。从历史角度来看，王健林的观点是正确的。但是，历史只能证明昨天，却不能证明明天。

现在尽管央行的货币政策也趋向宽松，但信贷货币增速远不及2009年。当初上海等一线城市商品房均价才1.5万元/平方米，而2015年上海等房产均价都在3万元/平方米以上。从货币信贷流向房地产的量来看，一线城市要维系高房价都很难，更别说让一线城市的高房价再有多少大的涨幅。

虽然我们现在还难以判断专家言论的准确性。但最近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对房地产形势的估计，大家观点不一样，不外乎两种看法：悲观的，认为泡沫非常严重，早晚要破灭，破灭会崩盘。那么，下面就来看看最该降房价的城市大盘点。数据告诉你，这20个城市房价或暴跌，如果要买的话可要当心了。

1、北京

住宅均价：29418元/平米