进入2015年，在央行降息的背景下，我市各家银行均已开始执行新的房贷利率政策。近日，记者走访我市各家银行网点了解到，目前省城绝大部分银行房贷都实行基准利率，只有极少部分才能优惠到九五折。
普遍执行“基准”
昨日，记者走访了我市多家银行网点了解到，目前多数银行对于首套房贷依然执行降息前的房贷政策，并已经按照降息后6.15%的基准利率来计算房贷。建设银行府西街支行个贷部工作人员介绍，建行在降息政策出台后，就马上执行新的房贷利率了。目前6.15％的房贷基准利率，已经相当于在之前的6.55%的基础上打了9.6折，所以应该不会再有折扣。中行省分行个贷处一位工作人员告诉记者，除了个别在该行有大额存款、征信记录良好、收入高的优质客户可以优惠到9.5折外，一般人都是基准利率。随后记者又从工行、华夏银行、光大银行等多家银行了解到，他们目前执行的房贷利率与去年12月份相比并无变化。基本都是首套房贷首付三成、基准利率，二套房贷首付65%，1.1倍基准利率。总体来看，目前我市房贷市场行情波动不大，大多数银行的首套房贷还是维持基准利率，即使出现折扣利率优惠，其条件几乎都包括“优质客户”以及合作楼盘。
房贷整体宽松
记者了解到，自去年9月30日央行发布房贷新政以来，全国的房贷利率水平基本处于“只降不升”的局面，但是进入12月以来，部分银行因为年底额度紧张或暂停或提高了房贷的门槛。进入新的一年，年初房贷额度整体宽松，但业内专家称，在银行资金成本仍然处于高位的背景下，九五折利率是银行保本的底线，一般人很难申请成功。
不过，不久前的2015年人民银行工作会议透露出的信息显示，今年将继续实施稳健的货币政策，灵活运用各种工具组合，保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷和社会融资规模平稳适度增长。“合理充裕”似乎显示出2015年我国银行体系流动性将有所宽松，不过从短期看，房贷折扣力度加大的可能性依然不大。本报记者孙耀星