6月末，央行再次宣布降息，5年以上贷款基准利率降至5.4%。日前，融360发布的检测报告显示，受这一政策影响，全国首套房平均利率降至5.18%，天津等5个城市的首套房贷款利率甚至跌破5%。不过记者调查发现，大部分银行要求客户必须满足一定条件才能享受优惠政策。
首套：5成银行提供优惠利率
-50.85%的银行提供优惠利率
-268家提供优惠利率的银行中天津有15家
-32家提供9折以下优惠利率，主要在京、沪、穗、津等13个城市
-总额100万元、30年期贷款，今年7月与去年同期相比，总利息可省42万余元，月供减少1100多元
二套：288家银行首付最高4成
-平均利率5.92%，平均利率浮动降至1.097倍
-利率出现松动的比上月增加15家
-明确执行首付4成及以下的288家，执行4.5成、5成、6成及7成的分别为50家、46家、50家和53家
-多数银行需结合风险控制考虑来调整其利率政策