2014房贷利率会涨还是会跌？

很多家庭团圆的时候有聊过买房子的问题。 中国人其中最幸福的一件事莫过于一家人在自己拥有的新房子里过年哦。2014房贷利率涨跌是房市趋势的重要参考，也是决定客人买房的决定因素之一。不光利率决定了您每月的月付数目，还直接影响了是否能贷到款，和贷多少的问题。

很多客人暂时还不了解贷款的游戏规则， 5年锁定利率贷款比较容易贷，而且贷得多一些，尤其是很多报税不高的客人。 如果在能批与否的条件下， 选择5年锁定利率机会较大。 如果客人个人的收入和贷款的额度有很大的正比空间，比如高收入人群的选择空间就非常大。 其实最重要的还是不要错过喜欢的好房子， 可能经历过买房的人都有同感， 找房子也看缘分， 找到各方面都比较满意也需要经历一段过程， 千万不要因为选择利率错误而影响了贷款， 错过买到梦想房子的时机。

BC省地产协会9月份的报告有提到未来预测市场利率还是会不断上涨。 现在所有银行规定的评估是根据利率5.34%, 8月份以前是5.14%, 未来BC省地产局预计会2014年底会涨到5.85%。所以现在买房子的客人应该考虑这些综合因素， 行动起来以免错过以前预批是保留的低利率哦。

请看下面房贷计算器最新2014提供的利率预测信息：

 Mortgage Rate Forecast

Note: Data is Average of Weekly Rates

Source: Bank of Canada; BCREA Economics

作为房屋贷款经理，我从专业的角度建议所有客人最好在买房的初期都先做一个房贷预批，一则是可以通过评估知道可以贷多少钱，二则是可以保持利率 120天（道明银行可以为你保持120天利率锁定）。 如过您已经有了accepted offer, 那么建议在您取消条件前拿到银行的终审批准。 这样您取消条件才没有危险。我作为加拿大银行的资深房贷经理， 帮助过很多新老移民和自雇人士解决他们的房贷问题。