2015年2月28日，中国人民银行发布公告称自3月1日起，存贷款利率下调0.25个百分点，一年期贷款利率为5.35%，五年以上贷款利率也随之下降到5.9%，这一利好消息顿时席卷了全国楼市，引起了业内人士的纷纷讨论。然而，在消息出来后，有业内人士表示降息可能会导致部分地方银行“抗旨”，以图维护自身利益，对此，本站实际探访合肥多家银行，为购房者带来最新的利率消息。
合肥各银行执行新利率
自2月底降息消息出来后，全国楼市舆论一片哗然，对于降息是否利好楼市的讨论愈加火热，对此，有专家却认为：“降息后存贷款利率都进步降低，对于银行来说进一步压缩了盈利空间。那么地方银行可能会‘抗旨不遵’，采取执行新基准利率，然后上浮利率，维持银行的收入平衡。”
目前降息已经实行十余天，对此本站实际探访合肥市各大银行，了解各大银行的利率执行状况。
“目前我们银行执行的是5.9%新利率，首套房维持基准利率。由于新利率时从3月1日之后执行的，3月1日之前审批下来的房贷仍旧按照旧利率执行，之后按5.9%新利率执行。”招商银行四牌楼支行个贷部的客户经理表示。
据了解，目前招商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行等多家银行在3月1日后，全部都执行后新利率，五年以上贷款利率执行5.9%。
3月12日房贷审核完毕的小张则深有体会：“我们房贷申请是在1月初开始办的，因为户口本复印的问题耽搁了几天，没想到赶上了3月1日降息，39万元的房贷每个月少还几十块钱，还是挺开心的。”
合肥各大银行首套房坚守基准
“我们银行首套房目前维持的是首付3成、基准利率，二套房利率上浮10%。”浦发银行黄山路支行个贷部工作人员表示。
对于首套房利率有媒体表示中信银行未定，可能会有上浮利率的可能，对此，中信银行四牌楼支行个贷部工作人员却持有不同意见：“目前中信银行贷款主要是看客户资质，但是主要还是维持基准利率，五年以上贷款5.9%。”
同时，光大银行仍旧维持本地人维持基准利率，外地人上浮5%的利率。而中国银行、中国工商银行、中国农业银行、交通银行、华夏银行、徽商银行、中国建设银行等各大银行首套房都维持基准利率。
这些银行也都表示目前优惠利率也基本没有，若想享有利率优惠，只能等央行再次降息。
二手房二套房贷款利率上浮成主流
尽管目前首套房都维持基准利率，大多数二手房利率却相对“难办”，浦发银行黄山路支行个贷部人士表示：“目前我们银行不接受二手房贷款申请，购房者可以事先查一下目前合肥市接受二手房贷款的银行，以免跑错地方。”
接受二手房房贷申请的银行也都表示：“客户申请首套二手房在基准利率的基础上上浮10%。”首套二手房利率上浮10%成为了利率主流。
对于二套房，合肥市大多数银行目前都接受贷款申请，但是在首付6成的基础上，都有不同程度的利率上浮。中信银行二套房利率要根据客户资质进行判断，一般上浮10%-15%，五大行及招商银行、浦发银行等银行二套房利率全部上浮10%。