“上周六降息后，并没有太多来店或电话咨询的客户，跟前几次降息后客户到访量明显增加的情况相比，此次降息市场反应较为平淡。”朝阳区某中介店面经理如是说，同时《北京(楼盘) 商报》记者也走访了东城和海淀的几家中介门店，得到的反馈相差无几，此次降息后二手房市场未现波澜。
短期反应：市场未现波澜
“上周六降息后，并没有太多来店或电话咨询的客户，跟前几次降息后客户到访量明显增加的情况相比，此次降息市场反应较为平淡。”朝阳区某中介店面经理如是说，同时《北京(楼盘) 商报》记者也走访了东城和海淀的几家中介门店，得到的反馈相差无几，此次降息后二手房市场未现波澜。
不过此次降息还是促进一些意向客户的成交，降息后购房成本降低，又担心业主涨价，购房者也就不再观望，加快购房的速度。
利好政策出台后，二手房市场往往是先行者，此次降息后二手房市场表现平淡，同样体现在新房市场。《北京商报》记者调访了多个项目售楼处，项目对此次降息反应不大，没有以此而推出的营销活动，只是销售人员在介绍时会谈到降息后月供减少，购房成本降低，催促意向客户“定房”。
中期反应：降息效应递减
此次降息降准已经是从去年11月到现在的第四次降息，对楼市的刺激作用以及持续性相较于前几次有所递减。
经历前三次降息后，房贷利率已经处在低位，前几次降息大幅降低了购房成本，很多有购房计划的刚需和改善型客户基本都已出手，多次降息已逐渐释放有效的购房需求，所以此次降息的市场反应较弱，效果远不及“3·30新政”那么明显。
降息对楼市依然是利好政策，不过此次效果没有那么快体现，亚豪机构市场总监郭毅认为，市场信心需要中介人员去传递，购房者关心的只是地段、价格和产品本身。
长期反应：下半年量增价稳
今年上半年，楼市利好政策不断，北京新房和存量房市场成交量回升明显。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，央行在上半年末尾宣布再次降息降准，不论是上游房企的开发融资，还是下游购房者按揭贷款，都将受益。下半年楼市政策将继续宽松，北京市场将呈现量增价稳的趋势。
胡景晖进一步分析，就下半年楼市政策而言，货币信贷政策仍将宽松，降息降准将成为下半年的“新常态”。在按揭贷款方面，商业贷款尤其是公积金贷款将进一步宽松，对自住改善型购房需求的支持力度将进一步加大。另外，除了金融政策外，交易环节税费有望进一步降低，比如对惟一住房的个税免征也可以五年改两年，进一步降低交易成本。
宽松的政策预期，有利于改善型和首次置业人群购房需求的持续释放，支撑楼市下半年持续回暖势头。随着交易量的持续上涨，房价的上涨在所难免，但是房价大涨的可能性很小。