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大连执行新利率 房贷利率降为史上新低


继6月28号降息降准后,昨晚央行再次下调存贷款基准利率0.25个百分点,同时放开一年期以上定期存款的利率浮动上限,并于下月6号开始定向降准。这已经是年内央行第四次降息降准。今天,我市所有银行都开始执行新利率。公积金存贷款利率,也随之下调0.25个百分点。

上午,记者走访市内多家银行了解到,所有银行都开始执行新的存款利率,也就是一年期及以上存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%,两年期基准利率2.35%,三年期3%。但对于央行取消存款利率上浮上限,记者走访的8家银行都不买账。

8家银行利率平均上浮幅度在30%左右,利率上浮最高的是大连银行,上浮幅度44%,一年期定期存款利率至2.52%。贷款方面,新的基准利率也开始实行,一年期商业贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%,五年期贷款利率为5%,五年以上为5.15%。各家银行都按照基准利率执行,贷款100万20年,每月减负139元,总利息能少3万元。但各银行的房贷优惠政策都有所收紧。

另外,记者从市公积金管理中心了解到,我市住房公积金贷款利率也同步下调0.25个百分点,五年期以下贷款利率为2.75%,五年期以上利率为3.25%;8月26号之后新申请贷款,按照新利率执行,之前已获批贷款,仍执行老利率,明年1月1号开始,所有老贷款统一执行新利率。至于银行理财,目前没有变动。业内人士分析,在降准降息启动3个月之后,银行理财收益会出现显著下降,1年平均降幅在1%左右。预计此次降准降息后,理财收益将“破四”。

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