央行宣布自8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。8月26日降息是自去年11月22日以来的第五次央行降息。主要目的是继续发挥好基准利率的引导作用，促进降低社会融资成本，支持实体经济持续健康发展。
下表为历年房贷利率表，表中显示了自1991年到2015年8月26日贷款基准利率变化，最新贷款利率表展现了目前银行房款基准利率、个人住房公积金贷款利率。
调整时间 六个月（含） 一年（含） 一至三年（含） 三至五年（含）
1996.5.1 9.72％ -- 13.14％ 14.94％
1996.8.23 9.18％ 10.08％ 10.98％ 11.70％
1997.10.23 7.65％ 8.64％ 9.36％ 9.90％
1998.3.25 7.02％ 7.92％ 9.00％ 9.72％
1998.7.1 6.57％ 6.93％ 7.11％ 7.65％
1998.12.7 6.12％ 6.39％ 6.66％ 7.20％
1999.6.10 5.58％ 5.85％ 5.94％ 6.03％
2002.2.21 5.04％ 5.31％ 5.49％ 5.58％
2004.10.29 5.22％ 5.58％ 5.76％ 5.82％
2006.4.28 5.40％ 5.85％ 6.03％ 6.12％
2006.8.19 5.58％ 6.12％ 6.30％ 6.48％
2007.3.18 5.67％ 6.39％ 6.57％ 6.75％
2007.5.19 5.85％ 6.57％ 6.75％ 6.93％
2007.7.21 6.03％ 6.84％ 7.02％ 7.20％
2007.8.22 6.21％ 7.02％ 7.20％ 7.38％
2007.9.15 6.48％ 7.29％ 7.47％ 7.65％
2007.12.21 6.57％ 7.47％ 7.56％ 7.74％
2008.9.16 6.21％ 7.20％ 7.29％ 7.56％
2008.10.08 6.12％ 6.93％ 7.02％ 7.29％
2008.10.30 6.03％ 6.66％ 6.75％ 7.02％
2008.11.27 5.04％ 5.58％ 5.67％ 5.94％
2008.12.23 4.86％ 5.31％ 5.40％ 5.76％
2010.10.20 5.10％ 5.56％ 5.60％ 5.96％
2010.12.26 5.35％ 5.81％ 5.85％ 6.22％
2011.02.09 5.60％ 6.06％ 6.10％ 6.45％
2011.04.06 5.85％ 6.31％ 6.40％ 6.65％
2011.07.07 6.10％ 6.56％ 6.65％ 6.90％
2012.06.08 5.85％ 6.31％ 6.40％ 6.65％
2012.07.06 5.60％ 6.00％ 6.15％ 6.40％
2014.11.22 5.60％ 5.60％ 6.00％ 6.00％
2015.03.01 5.35％ 5.35％ 5.75％ 5.75％
2015.05.11 5.10％ 5.10％ 5.50％ 5.50％
2015.06.28 4.85％ 4.85％ 5.25％ 5.25％
2015.8.26 4.60％ 4.60％ 5.00％ 5.00％
此番降息后，购房者商业贷款买房，以贷款金额100万为基准， 贷款期限以240期为基准，还款金额每月可省139.82元，还款总额可省33555.49元。而公积金贷款买房，还款金额每月可省127.64元，还款总额可省30633.49元。
降息后，商业贷款买房还款变化
降息后，公积金贷款买房还款变化
贷款买房注意项：
1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。
4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。