房款利率对于真个房贷还是有一定的影响，而在实际的选择过程中还是应该看一下整个市场的情况，这样在实际选择的时候就可以根据整体的高低进行分析，这样就是能够说明实际的价值。一般是会有一些变化，而现在房贷利率是多少呢？对于想要购买房子的人有什么样的影响呢？现在整体的利率还是比较标准，在实际的选择上也是能够充分的认识到整体的价值，购买的过程中也是能够很好的发现优势。
因为在现在的市场中2014年的房贷利率是没有变化，还是按照首套房的就是按照基准利率来执行的，而关于人们关注的现在房贷利率是多少也是有不同的情况，因为就二套房的整体的基准利率来看是上浮了10%，这样也就说明了在优惠方面是没有明显的优惠，在整体的选择过程中也是因为房贷类型的不同而整体的利率也是不同的。
不过，就现在的市场情况来看，还是有很多银行是希望能够调整个人的房贷政策，保证在实际的选购过程中能够提高整体的利率，这样是可以让消费者选择一次性支付，所以，在很多的银行中整体的利率并不是统一的。都是有名下的差别，在整个利率的表中中信、广发以及广大银行的贷款利率是5.51%，而其他的银行则是根据自己的发展情况提供不同的贷款利率，在实际的选择过程中消费者还是需要看自己的具体情况。
现在房贷利率是多少其实也是有很多的不确定性因素，因为毕竟各个银行的都是不一样，而在实际的情况中还是应该综合的分析和考虑一下银行的情况，这样在实际选择的时候也就能够知道自己是选择哪个银行，比较有价值的或者是划算的都是可以。