第一种，以放款时期为准
以放款日期来执行新利率是银行普遍采取的形式，如客户王先生11月20日与银行签订了首套房借款合同，11月25号拿到银行批贷通知单，11月30号做完抵押登记手续，等着银行放款，可是就在当天人民银行上调了贷款利率。像王先生这种情况，多数银行是以放款日期为准，因为王先生还没有拿到银行放款，所以是会按照调整后的新利率执行的。
第二种，以批贷日期为准
以批贷日期为准执行新利率的银行较为少见，如果是以放贷日期为准，上述王先生这种情况，因为已经拿到银行批贷，批贷在前，调息在后，所以会按照批贷时未调整的旧利率执行。
同样以央行2015年12月1日开始调整贷款利率为例。
存量房客户也就是指已经处于还款中的客户，对于这部分人群何时开始执行新利率，主要有几下三种情况，具体看当时与银行签订借款合同时双方约定：
第一种：调息后次年1月1日起执行
多数银行都是按“次年调整”的，“次年调整”即从加息后第二年的1月1日起，按上一年末加息后的新利率执行，“次月调整”即从加息后下一个月开始执行新利率。而在借款人不能对未来经济环境准确预期的情况下，多数会选择“次年调整”，比例约占到借款客户总人数的85%。
第二种：调息后次月调整
选择利率“次月调整”借款人较少，因为虽然降息后客户可以在下个月即可享受到降息后的利率，但如果对未来经济政策预期不准的话，如遇加息则将在次月受牵连。
第三种：按季度执行新利率
选择按季度调整的银行一般为外资银行。假如是12月1日开始执行新利率，即加息发生在2015年第四季度，按季度执行的话，下一季度即2016年的第一季度，也就说明年1月1日起开始执行新利率。但假如是2016年第1季度再调息的话，那么将从2016年第二季度即4月份开始执行新利率。