原文标题：本月起 多数老房贷执行新利率 降幅超20% 为近20年来最低
刚刚过去的2015年，央行连续降息5次；按照目前多数银行的规定，原有的老房贷，将从今年起执行新的房贷利率。这意味着，绝大多数贷款购房者将从本月起，正式享受到降息所带来的福利。五次降息的累积效应，使得房贷族们的还贷压力大大减轻。
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五次降息本月兑现
房贷利率近20年来最低
如遇利率变化，目前各家银行的房贷利率调整方式主要有：
■次年调整
即次年1月1日开始执行新利率；
■按年度调
从贷款人的贷款日期算起，一年整的时间之后予以调息；
■次月调息
即在利率调整后的次月执行新的利率水平。
记者咨询多家银行发现，目前我市多数银行的房贷合同都规定以次年调整为主。所以，去年经历了多达5次降息后，大部分老房贷客户的贷款利率，并没有马上调整，这部分贷款购房者的房贷利率统一在今年1月1日起下调。这意味着，本月起，这5次降息带来的实惠将一次性兑现。经过去年五次降息，房贷基准利率从去年初的6.15%一路下调至目前的4.9%，降幅高达20.33%。
根据业内人士的统计，目前的房贷利率也是近20年来最低水平，即今年房贷族的还款压力也是近年来最低的。
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