首套房房贷利率最低82折 二套房85折最低
2月2日央妈在不限购城市把首套房首付比例下调为2成起，不少深圳购房者也当作是利好消息，至少是让有意向去临深片区(清溪、松山湖、凤岗)置业的深圳客“美滋”了一番。
虽说央行首付新政没有影响到深圳，但购房者依然实时关注楼市变化，特别是房贷利率、首付方面的情况。
据深圳14家银行了解到，首套房贷利率与春节前并无多大变化，仍以9折利率为主，有工商、交通、中国、 建行、农业、招商、邮政、光大、渣打这9家银行。
92折利率有2家银行，分别是中信银行、东亚银行;光大银行执行93折房贷利率;房贷利率最低还是汇丰银行82折。另外，浦发银行VIP客户利率最低可做到88折，普通则为9折。
值得关注的是，据平安银行信贷经理介绍，昨天刚收到公司通知文件，首套房房贷利率从9折下调至85折。不过不是所有购房者都能享受其优惠，购买的楼盘的开发商必须是与该行合作，才能做到此折扣。
二套房房贷利率方面，据乐居记者采访得知，除了平安银行可以做到85折(必须是合作的楼盘)，工商、交通、中国、 建行、农业、招商等13家银行均为利率上浮10%。
拟压制房价 首套房首付或上调至4成
据了解，2月4日深圳市市长许勤在深圳市六届人大二次会议记者会上曾表示，深圳房价上涨过快，深圳市正在研究调控政策，确保房价在合理区间。
有银行已经察觉到对楼市会有新动作，接受采访的中国银行信贷经理向乐居记者透露，“深圳为了压制房价疯涨，可能会出台提高首套房首付比例至4成，社保连续满一年1年购房改为满3年”。
对此，美联物业深圳及惠州区董事总经理江少杰表示，社保1改3的可能性还是有，但落地的话影响还挺大，本身深圳户籍人口不多。一旦执行购买力减少三分之一，或三分之二。所以总的来说，未必会这样走。
“落地可能性还挺大，主要是去年房价升幅太大。但是就算政策出台的话，伤杀力也不会太大，正所谓上有政策，下有对策。更多的是心态上对市场各方会有影响，直接影响成交量。”深圳中原地产董事总经理郑叔伦认为。
此外，据统计，在首套房首付方面，目前，工商、交通、中国、 建行等14家银行首付仍为3成，二套房首付均为7成。