如果执行新政组合贷款，按照北京公积金的规定，二套房公积金最高贷80万元，剩下的100万元需要商贷。二套房公积金贷款利率为基准上浮10%，即4.4%，二套房商贷利率为6.49%。则组合贷总的利息支出为1915269元，月供为10320元。选择组合贷款与纯商贷，两者利息差为376271元。
