月光族应该怎样首选自己的房子呢?现在一族90后买房确实是一大难题，为什么这样讲?大多真是月光族啊!还想着要创业，这可不是一朝一夕的事呢!如果单凭自己购买房子，还真是个难题……下面一起来分析我们月光族应该如何购房吧。
既然是”月光族“那每个月的工资肯定全部不剩了,并且买房了这每个月的月供怎么还可就要好好的计划一下了。在选择按揭方式时,不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支,反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧,因为这样可以使你节省很多的银子呢。如果没有公积金的话就要谨慎的选择商业贷款的两种方式了。
月光族买房首选小户型，处于创业阶段的年轻人其实真没必要一步到位地购买大房子，这样也徒增了家庭负担，完全可以考虑购置50-80平米左右的小户，比如一居室,客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居,利用价值高。除此之外,小户型还可以作为过渡性住宅,等到将来收入增加有能力改善住房条件时,小户型可以选择出租,以租养供,也相对容易出售。
选择配套成熟的社区：设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择,但对于年轻的购房者来说可能预算有限,但还是有合适的区域可供选择。
那买房到底几楼最适合居住?
其实很多时候因家里有老人、小孩、是不可避免要选择底层做为首选，但是在人们的传统观念中，底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题，不太受消费者欢迎。但是，还是有一部分人喜欢底层住宅的，首先底层不会因为受电梯停运的影响造成出行不便，而且，现在许多房产商努力在底层上做文章，如赠送院子、花园，且花园设计得相当精美，风格别致。更重要的是底层住宅价格都相对便宜，可以节省不少开支。那怎样才能买到既不影响潮湿、私密性不强、阳光少等问题呢?
“避免湿气”一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重，但如果下面有架空层则无大，现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。
“采光问题”应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。
“安全问题”仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量，还有自我防范意识。
“噪音问题”选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。所以在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
“卫生问题”在选择此类房屋时应考察小区居住人群的素质以及物业公司的服务质量等。
这些问题我们都解决了，开始购房吧……(文/邹玉欢)