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公积金那些事儿:之如何提取以及贷款买房可贷多少


公积金那些事儿:之如何提取以及贷款买房可贷多少

2015-08-27 13:59     新京报     |     分享 扫描到手机

公积金那些事儿:之如何提取以及贷款买房可贷多少

[摘要]近日,南京公积金管理中心出台了“公转商”新政,一时之间,再度把公积金拉入我们的眼帘。此前,南京出台多项便民政策,包括,租房提取公积金调整为每年的6月和12月均可提取等。此外,不仅仅在南京,全国不少地区的公积金政策今年都有所调整。

近日,南京公积金管理中心出台了“公转商”新政,一时之间,再度把公积金拉入我们的眼帘。此前,南京出台多项便民政策,包括,租房提取公积金调整为每年的6月和12月均可提取等。此外,不仅仅在南京,全国不少地区的公积金政策今年都有所调整。

如今,住房公积金几乎涉及到所有的职工。那么公积金每月究竟该缴多少?需要用的时候,包括租房和买房该如何提取呢?很多问题,大多数的职工并不清晰明了。此外,全国各地的公积金政策不尽相同,此文以南京住房公积金为例,给大家介绍一下公积金的那些事儿。

【缴存】

公积金每月应该缴多少?

职工每月缴纳的住房公积金分为两个部分,个人缴存部分和单位缴存部分。两部分月缴存额,为职工本人上一年度月平均工资分别乘以职工或单位的住房公积金缴存比例。

南京公积金缴存比例,不同的公司可能各有不同。虽说有12%的硬性规定,但很多公司的缴存基数会有“作弊”,不都这样来。以一位职工月平均工资5000元为例,每月缴纳的公积金应为5000×12%×2=1200元。

根据规定,2015住房公积金年度,职工住房公积金月缴存基数,不得低于市人社局公布的2015年北京市最低工资标准1560元。下岗、内退等类似情况职工,月缴存基数不得低于2015年南京市基本生活费,即最低工资标准乘以70%,1092元。依此计算,职工住房公积金月缴存下限为1560元×12%×2,合计374.4元。下岗、内退等职工,每月最少缴存公积金共计262.08元。

此外,住房公积金月缴存额也有“封顶”。月缴存基数上限为上一年度全市职工月平均工资的300%,执行期为一个住房公积金年度,即当年7月1日至次年6月30日。2013年度,南京市职工月平均工资为5793元,依此计算,住房公积金月缴存上限为4170元。这一上限从本月1日起实施。

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