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2015年楼市调整步伐将继续 如何买房最实惠?


2015年楼市调整步伐将继续 如何买房最实惠?

 


    眼下,恰逢“金三银四”购房旺季,各大开发商只能加大推盘力度,各式各样的促销活动缤纷亮相,活力四射的楼市给购房者带来春天的气息,让购房者眼前一亮,提高人气的同时也相应提高了成交量。根据湘潭365房产网数据统计显示,2015年3月截至到23日,商品房网签套676套,其中住宅成交645套,本月20天的一手住宅销量已相当于2月总销量。


    楼市情况虽有所好转,但业内人士分析认为,从整体上看楼市呈缓慢回升的态势,这将利好2015年湘潭楼市的发展,不过开发商也可因为目前的形势而放松警惕,提高产品质量,制定营销策略,加快去库存是未来发展的重中之重。而购房者若继续观望可能会错过最佳购房时机、增加购房成本,在楼市还处于调整期入市,或能以能实惠的价格买到好房子。


    1、价位适合自己更重要


    对于大部分购房者来说,价格是买房所要考虑的最重要的因素,尤其对于自住刚需来说,由于自身购买力不足,更想买房能买的实惠。以目前的楼市环境来看,其实可以抓住的机会还是比较多的,各个房企促销力度仍然比较大,比如赠送面积、团购特惠等等,不过在关注价格的时候也别忘了考虑自身的需求。


    2、贷款买房提前计划安排


    贷款和偿还也是刚需要考虑的难题之一。如果准备一次性付款,那么最好还是能准备一定的家庭应急资金。如果决定贷款,就需要对贷款后的生活做好安排。由于贷款是一项固定的生活支出,还需要有相对稳定的工作及收入来源。同时,由于增加了贷款的支出,不可避免会对之前的财务计划产生影响,因此,在购置房屋前应做好新的家庭收入和支出计划,以免购置房屋后对日常生活产生影响。


    3、了解城市规划选择潜力区域


    近几年来,随着长株潭一体化的推进,与此同时,沿线各类配套建设也不断完善。无论是沪昆高铁还是城际铁路的建设,都将拉近三市之间的距离,刷新湘潭交通格局,而最受益的莫过于九华、岳塘两个区域,购房者可以优先选择这两个区域内产品质量过硬、配套相对完善的楼盘项目,既有可能成为“潜力股”。


    4、配套环境不容忽视


    买房就是买生活,而生活又与小区的种种配套息息相关。为了未来的生活便利舒适,购房者在选择房源时,要对项目的各类生活、教育、医疗、教育等配套进行全面的考察,当然,每个人的生活方式及工作方式不同,所以对于生活配置的要求也是不尽相同的,所以还要结合自己的实际进行考量。

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