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有时候，在你还没有想要买房的时候，或许你只会在打开电视看到扎推的楼盘广宣，或者是坐车的时候经过了某个广告显眼不得不看的地段。这个时候，你不会顺着这个广告再去深入的了解这个项目，而这个项目就是沿途的一个不算难看的风景。而当你的思想和生活到了一定的水平，房子已经悄然的成为你必须的生活要素，这个时候的你或许只有两个选择，要么买房，要么回家盖房子。
对于在外工作的人，回家盖房子是一件很不实在的问题，除非你的家就在市区周边，可以分分钟抵达你工作的地方，或者你只需要在家就能工作并且有收入。所以这个时候，在一些经济水平能力达到了能够买房的人的生活里，买房子想必已经是无法再去置身事外，隔岸观楼市的。
而关于买房，对于大多数人来说，就是头等大事一件了。想必很多的读者都在网上能查看到了各种买房攻略，从买房前的准备、买房怎么还款划算到交房注意事项，事无巨细，详细程度想必是个识字的主就能一步一步毫无问题的买下一套房子了。
但是，说得容易做的难，想要顺利买下一套中意的房子，其中的过程必然是一波三折的。万事开头难，决定买哪个房子便是所有买房的人过五关斩六将中必过的第一大关卡。有了明确的目标，相信后续的事情才能顺利有序的进行。
相信和大多数人一样，笔者对于买房的决定，也是会受到许多因素影响的。而在笔者看来，买房的主导因素主要是以这“四大件”为主。这买房四大件并不是我们所熟识中的20世纪50年代后期的四大件，也不是崭新的21世纪里的新生四大件，而是房价、地段、户型、物业。
买房四大件之房价
房价，它始终都是购房者买房的一道硬杠杠，套用一句之前网络流行的话来说便是，你升或不升，降或不降，房子我都在这里。从我国的官方统计数据来说，我国34年的房价变迁史就是一条接近完美的45°曲线，1987年我国开始有了全国性的房价统计数据，那是的房价是408元/㎡，而在最近一次的数据中，2015年8月全国住宅均价10787元/㎡，从1987年的408元/㎡到2015年8月的10787元/㎡其实也不难看出房价世界里就是“涨”声一片的。
其实1987年的房价，在现在的我们看来是微不足道的，但是以当时的生活水平和居民收入，这样的房价是属于大多数人不可承受之重的范围内的。现今的房价依然是这样，大多数人都要在房子这件事上花光自己的积蓄，然后马不停蹄的去打拼好还掉每个月的巨额月供。所以说，房价最简单直接的影响因素就是它的高低在不在我们能承受的范围之内，简单来说就是没钱你就不要买房了。那么暂且当我们现在是已经有经济能力买房子的购房者，房价又会如何影响我们的购房决定呢？在国家政策的大力调控下，房价似乎并没有多大的改变，仍是像那三伏天里的温度计一样上升着，这样的现象让很多人都迷乱在楼市之中，究竟是现在买房还是等着房价降下来再买房了，踌躇犹豫中，购房者自然就会把买房的计划搁浅了，这样一来房价的走势也直接影响购房者买房的决心。
但是，笔者想用很简单的一句话来概括，没钱就不要买房，有钱的话，找到合适的就该买房了，毕竟好的房子它是不等人的。
买房四大件之地段
能不能购买到一套心仪的房子，价格经常是起着决定性的作用，但是，当你已经有了足够的经济能力之后，你要考虑的便是除了价格之外的其他因素，比如地段。
地产巨头李嘉诚先生曾经说过一句话：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”李嘉诚先生的这句话长期以来不仅被开发商们奉为金科玉律，也是房地产投资者们信奉的名言真理。一个好的地段不但意味着配套齐全，以后这个地段也会给自己带来升值上的无限多种可能，在房地产市场中已经有无数的案例替我们给出了答案。所以说，地段的重要性相信笔者是无须多加赘述的。
买房时候我们所选择的地段，就是我们未来几年或者未来一辈子都要生活的大空间，这个大空间它所包含的则是我们生活的必须配套，交通、学校、医院、公园、购物等等的生活功能。而我们身边的成功案例就非富临新天地(价格动态户型图论坛装修案例)莫属。相比较于丰泽区，鲤城区则算是比较老的一个城市，但是，这样的老并不会碍于鲤城区市中心的这一地位。和丰泽区东海版块比肩的江南片区，一直都没有断过的超强的曝光率，闪闪发亮的示于人前。相比较来说，江南片区的大空间还是有较大的进步空间的，而不同于江南片区，富临新天地的选址则更加的富有前瞻性。富临新天地无论是在住宅地产或是在商业地产，都有着无可比拟的地段优势，处于丰泽街—温陵路—湖心街三条城市主轴的交汇处，泉州城市的金融中心，临近丰泽广场，斜对着泉州美食街，背靠儿童医院等，都为富临新天地添加了一抹城市生活的浓郁色彩，坐忧市成熟地段的所有资源，自身又是一座城市综合体，现在富临新天地的房价则高达16000元/㎡。
所以，对于那些预算不足的人，或许他们最好的选择就是购买后期具备较大的升值潜力的项目了，对于判断项目是否具备升值潜力，相信很多人都会自然的想到地段的。比如桥南片区，作为连接泉州连接泉州老城区、江南新城区、鲤城区、晋江市、南安市的重要地段，桥南片区这块价值洼地逐渐被人开发出来，高性价比无不吸引着人们的眼球。
买房四大件之户型
当价格、地段都已经被我们接受了之后，我们应该开始考虑这个项目的户型，这个户型在以后会成为我们的家。如果说地段是我们生活的室外空间，那么户型就是我们生活的室内空间。户型好坏是直接关系到人的居住体验的好坏，但是好户型到底什么样，也是个很难回答的问题。人的一生中将近三分之一的时间是用于睡觉的，再加上吃饭等时间，将近80%的人生都是要在这个室内空间里度过，所以说户型的设计太过重要了。时间流转，经济发展，生活概念使我们对户型这个居住概念不断的发生变化，从古时候简单的坐北朝南，到现在各种标准，Loft、SOHO、复式应接不暇，千变万化终归是为了生活能够更加的完美。