湘潭房产网8月31日讯 随着楼市“暑期档”画上句号，对于房地产市场来说，也意味着即将进入“金九银十”销售旺季，开发商们自然不会错过这个节点。从8月下旬起，楼市回暖的趋势就日渐明显，8月份截止到28日1162套的成交量堪比销售旺季，除此之外，各家开发商也早已忙开，抓紧时机积蓄客源，毕竟“金九银十”对于他们来说是争取更多市场份额的最好时机，一时间湘潭楼市好不热闹。
楼市“金九”混战即将来袭，又怎能少的了暖场活动呢？据湘潭365房产网记者踩盘了解，在上周末，步步高·九华新天地、宝安·江南城、九华·金水湾、中央一品等楼盘项目都相继推出了不同类型的缤纷活动，主题囊括雀神比赛、周末狂欢、车展等等，吸引到了不少买房者的关注。
在业内看来，8月底的“双降”对于开发商来说是一个机会，并且政策利好也加大了购房者对楼市的信心，再加上“金九银十”传统购买旺季将至，开发商加推新房源的信心更是不断上涨。只要开发商借助此次“双降”以及“金九银十”利好时机快速的去库存，楼市迎来成交量的大幅反弹问题不大。对于买房者来说，此时买房则更应该考虑如何让自己买到更合适的高性价房源，保证整个买房过程稳赚不赔。
1、想清楚为什么要买房
现阶段想要买房的人，最好先想清楚自己为什么要买房，如果是出于结婚、孩子上学等一系列刚性需求，那么越早出手越划算，毕竟现在楼市的回暖趋势比较明显。不过在挑选房源时，切记要根据个人的需求来进行选择，以免日后居住生活受到种种限制。
2、品牌开发商是首选
楼盘的景观美不美，产品品质好不好，配套设施齐不齐全，归根结底，都取决于开发商。因此，买房先要看开发商，选对了开发商，才能让购房者无后顾之忧。建议有条件的购房者要尽可能的挑选品牌开发商，这一类开发商无论是在品牌建设、资金实力方面基本都是有目共睹的。
3、甄别优惠信息
在素有楼市盛宴之称的“金九银十”，开发商一定会大举推优惠，但购房者如果没有谨慎的鉴别这些优惠的成分是真是假，落入了特价房陷阱之中还会浑然不知。如何识别优惠，可以对处于同区域、同地段、类似户型的三个或者三个以上不同项目房源进行比较，这样能帮助自己更好的做出判断。
4、交通配套是关键
选择一个楼盘其实也是选择一种生活，如果楼盘周边配套齐全、交通便捷，生活自然省心舒适，而如果身处的楼盘项目周边基本无商业配套，买个菜都要去很远的地方，或者上个班都要走上十来分钟的路才到公交站台，只会增加自己的生活成本，降低生活幸福指数，所以在买房前交通、配套、环境等因素购房者都要尽可能的考虑齐全。