湘潭房产网3月14日讯 房价高，买房难，在日常生活中我们时常听到类似抱怨的声音。那么湘潭房价真的高吗，工薪阶级买房真的遥不可及吗？
根据湘潭统计局最新发布数据显示，2014年湘潭人均年收入21535元，平均月收入近2000元。数据发布后，有七成网友称买不起房。那么，月薪2000元能买的起买房吗？
如果你每个月纯收入达到2千元，一年差不多2.5万元。买套80平方米的房，以目前湘潭房价3500-4000元/平米计算，首付最少8.4万元。”湘潭365房产网购房专家算了这样一笔账。“如果不靠父母，大概4年就能攒够房子的首付。但是，如果是三口之家，每个月纯收入4000元，不到3年就能攒够首付。虽然工资会涨，但肯定房价也会上涨，因此，湘潭月薪2000是可以买房的，而且是买的起房的。
楼市调查：月薪多少才能买房？房价高不高？
你现在的月收入买得起房子吗？你觉得湘潭房价高不高？来来来，用你的数据来道出湘潭人的心声。本次调查共有500名网友参与，5成网友认为月薪在3000-5000元之间会考虑买房，3成网友4-6年攒够首付。
月薪多少，你会考虑买房？
调查显示，51.8%网友认为月薪在3000-5000之间会考虑买房，24%网友认为月薪8000元以上会考虑买房，其次20%网友表示月薪在10000元以上才会买房。仅有6%网友表示月薪2000元以下他们也会考虑买房。
买房，你需要多长时间攒够首付
调查显示，32%的网友以现在的月薪水平4-6年能攒够首付，有10%的网友1-3年就能凑集首付，表示买房比较轻松；同时也有近20%的网友表示生活开销大，赚足首付最少也要5-8年。在买房首付首付的资金来源，65%的来自个人收入，但也有近3成网友表示要父母的支持。月供方面，40%的网友认为以现在的月薪负担购房贷款还是较为轻松，但也有35%的网友月供占到工资的比例达到4-7成，负担月供有一定的压力。
买房，工薪族最大的困难是什么？
对于购房压力较大的原因，39%的网友认为是房价过高，但月薪3000元以下的网友多认为造成买房压力大的原因是收入过低，占比41%。
买房技巧：工薪族买房全攻略
每个购房者都有着不同的收入状况，而房子的价格也千差万别，如何按照自己的具体情况来买房则成为购房前必须考虑的事情。为此，编辑总结出不同的月收入来给购房者提供实用性的买房建议，或许您能从中得到些买房的经验和收获。
3000-4000元如何买房？家庭月收入在3000元到4000元左右的家庭首先要解决的是“买得起和住得起”的问题,同时兼顾工作、生活方便，居住成本较低的原则。
购房的三个建议
一 月还款额的制定。按照目前国际贷款购房的一个基本原则，月还款额占月收入的30%—40%是比较合理的，一般不应该超过40%
二 总房款的制定。
三 选择二手房将会更加优于一手房．在某些程度上，二手房房源的可选择性较多，另一方面区域的选择也会较广。
月收入四五千左右如何买房？
月收入5000元的“无房族”，大都为经济收入比较稳定的中青年人。因为有一定经济实力，随着楼市小户型 、 经济适用住房 、二手房 的增多，交通的发展，公交沿线郊区低价位住宅的兴建，“ 租房不如买房”、“改变生活”等理念使这类月收入5000元的“无房族”成为买房生力军。这类人群购房必须把握两个原则，其一，租房不如买房；其二；买房不仅要买得起，还要住得起，并且所买的房要具备“投资”潜力。
“买得起”应从主要四方面考虑
一 总价要在40万元以下；
二 购买方式为贷款，首付越低越好。应该在4到6万元左右，总价应该在20万到30万元左右；
三 考虑交通方便，以子女教育和老人就医为主的配套设施是否齐全；
四 考虑居住成本、交通成本、物业管理 、时间成本等都必须低
购房前的两大步骤
一 先对自家的财产做周密细致的评估。根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘
二 看购房后的家庭收支状况。购房还贷支出只占到家庭总收入的30%以下，应该是安全的。
三个买房建议：1、第一次买房只要合适的，只买对的不买贵的。2、单身一族追求实际。3、年轻夫妻两居室较适宜。
月收入一万左右如何买房？
作为月收入在1万元左右的家庭，其购房的可操控性相对较强，对于购房风险的渠道也相应较多。但是，对于这部分人群来说，面对湘潭居高不下的房价，在其置业过程中也会显得“捉襟见肘”，特别是目前房产市场正处于多事之秋，选择如何置业就显得更加“一筹莫展”。 所以仍需要注意一些置业技巧问题。
购房的三个建议：
一 月还款额的制定。按照目前国际贷款购房的一个基本原则，月还款额占月收入的30%—40%是比较合理的，一般不应该超过40%
二 总房款的制定。
三 选择二手房将会更加优于一手房．在某些程度上，二手房房源的可选择性较多，另一方面区域的选择也会较广。