核心提示：在中国，20来岁的年轻人纷纷挤进买房队伍，不惜做“房奴”也要买套房子，当然很多年轻人的首套房都需要父母资助。那么其他国家的年轻人是否也同样背负着房产的枷锁呢，他们是否也要父母的资助呢?
越南：买一套像样的房子必须工作30-50年
越南建设部副部长阮陈南此前表示，尽管越南住房价格不高，但是由于民众收入较低，仍然很难买房。去年1-11月，河内市通过交易所进行的房地产交易约为1万笔，约为去年同期的2倍;胡志明市房地产交易数量约为8850笔，同比增长35%。
在河内，外省来打工的中等收入阶层，所要面对的挑战更加严峻。对工薪族来说，一对夫妇，没有父母帮忙，要买一套像样的房子，必须工作30-50年。
越南住房价格整体保持稳定并有所下降，而且住房市场结构更加适合买房者需求，住房存货降低。截至去年11月20日，越南住房市场存货价值为77.8万亿越盾(约合37亿美元)，同比下降39%。
越南房地产协会秘书长陈玉光先生此前在评价越南房地产的发展前景时表示，越南在住宅、旅游等方面的房地产发展空间广阔。目前，越南住宅需求量猛增，旅游发展潜力巨大，然而基础设施仍然存在一些问题，尚未满足人民的需求。
越南国会于去年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了对外国人购房的很多限制，修订后的法律将于2015年7月1日生效。
按照新的《住房法》，拥有赴越签证的外国人、外国投资基金、外资银行、外企在越分支机构和代表处均可购买房屋，对提振越南楼市或许可以起到积极作用。
按照去年12月29日开始生效的越南第104号议定，城市住宅用地价格，特别是在越南东南部及红河平原地区，将上升至原来规定的地价的两倍，每平方米约1.62亿越南盾(1元人民币相当于3500越南盾)。现行住宅用地价格为每平方米8100万越南盾。
越南自然资源和环境部前副部长邓雄武教授称，这次调整只会对城市中拥有住宅用地的人产生较大影响。但对于在山区和附近农村的人们来说几乎没有什么影响。
专家担心，住宅用地价格上升，土地补偿款也将随之升高。用于基础工程建设和征地拆迁的费用支出也一定会多。
胡志明市不动产协会会长黎皇珠说，住宅用地价格翻了一番，也同时意味着家庭及个人在请求办理住房所有权以及住宅用地使用权合法化凭证时将缴纳翻倍的土地使用费用。
当听到住宅用地价格要翻一番的消息后，各房地产企业也有所担忧，因为许多企业将因此面临更多的困难，必须投入更多的资金购买住宅用地使用权，拆迁费等费用也比以前多得多。这些费用支出正是企业的沉重负担。
支出费用增加将推动住宅土地价格随之增加，客户成为最终的买单者。
美国：房产贷款首付超低
美国的年轻人买房都是找银行贷款，所以信用分数和收入很重要。美国人的信用分数是从第一张信用卡开始的，任何贷款，包括学贷、车贷、信用卡，都和这个分数紧密相关。总的来说，信用分数越高，贷款利息就越低。
另外，贷款利息除了和信用分数有关，和大环境也有关系。比如，2013年年底到2014年年初，贷款利息超级，只要复利3.2%一年。因此，2014年上半年房地产较热，导致房价也涨了不少。
2008年次贷危机之前，美国年轻人买房需要付的首付真是超低，甚至有零首付的现象，银行贷款批得也容易。但现在银行谨慎多了，首付也提高了，一般5%~20%的样子。
虽然买房并不难，但35岁以下的美国人，房屋拥有者仅占了36.3%。美国年轻人经济独立，没有来自父母的资助。
同时也不怎么存钱，因为观念不同，而且要还各种贷款，加上近几年经济发展缓慢，很多年轻人根本就没有什么结余。
而那些能存下钱的人，也不一定就这么早想买房安家。再加上投资种类繁多，买房容易养房难，还是租房比较省事，种种原因造成了美国年轻人买房的比率较低。
澳洲：买房压力小但比例不高
澳洲年轻人大多对房子没有太特殊的情结。大多都是年纪比较大、有家庭孩子的人才考虑买房。
对于在澳洲有工作的年轻人来说，其实买房最大的障碍还是如何攒够首期(首付一般是20%)。因为目前澳洲属于利息极低时期而租金又极高，交房之后贷款利息基本上已经低于房租了。
总体来说年轻人只要工作稳定，尤其是双方都工作的年轻夫妇，供房子的压力还是比国内的年轻人好太多了。
英国：首次购房多向父母求助
调查显示，英国大约三分之二的首次购房者都是向父母寻求资金帮助，这一方面突显出英国本土人对楼市繁荣的担忧，另一方面也透露出英国年轻人当下的生存状态和买房困境。
近几年英国房价年涨幅达10%，放贷标准自2008年金融危机以来收紧，银行现在要求购房者缴纳更多首付，英国一家知名的抵押贷款机构对20～45岁人士的调查报告显示：63%的首次购房者都从父母那里寻求了资金帮助。
当前，作为普通白领的英国人面临的购房困境主要有房价高、年轻人信用额度低、与亚洲投资者竞争以及在城市交通和城乡差别中做选择等问题，和中国当下的年轻人购房困境颇为类似。
加拿大年轻人攒够首付就买房
加拿大房产是永久性的，但每年要交0.5%～1%的物产税。60万美元左右的房子，一般每年要交5000美元的房产税。
所以，如果按70年3%利息算，也要交100多万美元的税，又够买一套更好的房子了，其实跟中国也差不多。
贷款买房在加拿大是主流，拿现金买房的事情在中国人到来之前房产经纪都是闻所未闻的，所以首付并不需要攒很多钱，只要有工作，每个月慢慢还即可。
尤其是哪里房租很贵，跟房贷不相上下，这种情况下，能攒够首付的，年轻人基本都会考虑第一时间买房。
新加坡：买房无压力照顾
新加坡对于低收入家庭购买组屋也有各种政策照顾，对于低收入家庭购买组屋，会根据具体情况最高可以给4万新币的补贴。
符合收入条件的年轻家庭，买组屋跟父母做邻居的话，会额外补贴1万元新币。
有了这笔补贴，买个30万左右的房子，首付基本就没问题了，30年贷款，月供使用公积金就可以。
何谓组屋?组屋是销售给家庭的，也就是说，单个年轻人不可以购买，年轻人要购买组屋的话，必须先结婚。也就是说，新加坡年轻人只要结婚了，有正当工作，买房都不难。
法国：挣钱也不买房
法国的房价情况如何，法国如何控制国内的楼市?