如选择商品房现房，应要求开发企姻示由房管局颁发的《房屋所有权证》。
提示2：注意查看“楼书”中的哪些内容？
“楼书”通常是开发企业对开发项目进行预(销)售时所做的宣传广告。
在阅读“楼书”时，应核对所售商品房是否已取得《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》；
通过阅读“楼书”，了解项目的整体布局、地段、规划配套和户型、价格、优惠条件以及投资者等信息。
建议购房者在买房后要妥善保存“楼书”，便于发生纠纷时向调解机构或人民法院出示。
提示3：如何看“样板房”？
“样板房”是指开发企业提供给购房者对其所售房屋状况及综合信息进行了解的参照物。大致分为两种，一种是在销售现场仿照销售户型结构搭建的样板房；另一种是在所要交付的楼房内选择不同户型进行装修的实体样板房。
购房者参观“样板房”时应注意：
所参观的“样板房”是不是所购房屋的交房标准；
与实际所购商品房比例是不是1：1；
了解交房后所购商品房的通风、采光、楼间距、景观等外部情况以及房间内的层高、户型结构、上下水位置、电源位置等具体情况。