网友寻求“公益律师”在线帮助摄/记者秦方
本报讯首席记者方维芳报道：上周六（19日），由于天公不作美，原本计划走进上营坊社区进行普法宣传的第287期“公益律师进社区”现场活动只好取消，改为网上咨询。“每到周四，我都会习惯性地看看QQ群里有没有‘公益律师’在线咨询活动的预告，这周一直没有看到，以为没有了，没想到‘老天爷’照顾我们网友。”虽然由于下雨无法进行现场普法宣传，但本报公益律师QQ群的网友们却为此高兴。据统计，活动当天共有30余位网友申请入群，寻求“公益律师”的在线帮助。
在线普法满足网友法律服务需求
当天8时许，风中夹杂着小雨，“公益律师进社区”现场咨询活动临时取消，为了满足读者法律咨询的需求，本期活动改在本报“公益律师”QQ群（群号：48525076）内举行。
记者发布在线咨询活动的信息后，网友们纷纷回复。“有律师在线咨询，太好了。”网友“沙沙的风”是本报的忠实读者，身边的亲朋好友一有法律问题都由他代为咨询，通过本报“公益律师”的耐心解答，“沙沙的风”俨然成为身边朋友的法律顾问了。
网友“你在他乡好吗”也是本报“公益律师”QQ群的“元老”之一了。“每到周四，我都会习惯性地看下群里有没有‘公益律师’在线咨询活动的预告，这周一直没有看到，以为没有了，没想到‘老天爷’照顾了我们网友。”
婚姻存续期间共同房产如何分割?
网友“常青树”最近正在为离婚财产分割问题而烦心。
网友“常青树”告诉记者，他有两套房子，一套是婚前个人财产，一套是婚姻存续期间贷款购买的，婚后他把属于个人婚前财产的房子出售，所得的钱用于偿还了共同购买房产的房贷（1/3）。“这种情况下，如果平分房产，对我显然是不公平的，请问律师，我们的房产到底该如何分割？”
对此，江西锦成律师事务所律师李初望给网友“常青树”支招。李初望介绍，根据《婚姻法》的规定，婚姻存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，但是《婚姻法》第十八条规定的除外。因此，提前还贷的房款（1/3）系网友“常青树”用自己的个人财产，应当认定为男方的个人财产，除非男方明确或其他行为表明为夫妻共同共有的除外。依据《婚姻法》相关规定，提前还贷的房款（1/3）及房价增长的比例依法归男方所有，其余依法分割，一人一半。
咨询实录
工作时发生意外可否得到赔偿？
网友“烟草味”：我的一个朋友在工厂做事发生了意外，能否要求工厂进行赔偿，如果能，要走哪些程序？
江西云龙律师事务所律师喻沙沙：你朋友的情况是能得到赔偿的，具体程序是要你朋友去人社局做一个工伤认定，工伤认定完之后，再去劳动鉴定委员会做一个劳动伤残等级鉴定，根据伤残等级结果来计算赔偿数额。
买卖农民公寓合同是否有效？
网友”指尖的风”：前段时间，我购买了一套农民公寓，之后听说农民公寓不能买卖，请问我购房的合同是否有效？
江西云龙律师事务所律师喻沙沙：属于无效合同，因为农民公寓是没有产权的，是不能发生所有权的转移手续，也就是说转让标的不合法。根据《土地管理法》第36规定，宅基地是不能进行转让的，同时又根据房随地走的原理，如果说房屋发生转让，那么其地下的宅基地也必须发生转让，这违反了《土地管理法》的规定，同时根据《合同法》的相关规定，违反法律强制性规定的合同是属于无效合同，所以结合事实和法律，买卖农民公寓的合同是无效合同。
业主拒履约施工方能否索赔偿？
网友“静”：我是施工方，工程项目中标后，也交纳了履约保证金，而业主方现在不给我做了，我能否要求业主退还履约保证金和追究其违约责任？
江西云龙律师事务所律师喻沙沙：可以的，根据《工程建设项目施工招标投标办法》第85条和《工程建设项目货物招标投标办法》第59条规定“招标人不履行与中标人订立的合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金；给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的，还应当对超过部分予以赔偿。”所以，你可以要求业主退还履约保证金，如果因为业主不履行合同而给你造成其他损失，你还可以要求其进行赔偿。
耐用消费品由经营者承担举证责任
网友“网购达人”：我购买了一台某品牌的洗衣机，使用不到一个月，洗衣机便出现锈蚀。我多次找到商场解决问题，但是商场总是推诿，请问我该如何维权？
江西华邦律师事务所律师程现涛：根据《消费者权益保护法》的规定，洗衣机等耐用消费品，在消费者购买商品之日起六个月内发现瑕疵的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任。因此，商场应自行承担举证责任。否则，你有权要求商场履行修理、更换等法律责任。
网购无法联系卖家购物平台应担责
网友“故乡的白云”：3月30日，我从网上购买了一套品牌服饰。收货后，发现该服饰可能为仿制，随即要求专营店赔偿。但是，无法与卖家取得联系，怎么办？
江西华邦律师事务所律师程现涛：根据《消费者权益保护法》的规定，网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者也可以向网络交易平台提供者要求赔偿。因此，你可以要求该网络购物平台提供销售者的真实姓名、地址和有效的联系方式。如不能提供，你可以直接要求该网络购物平台赔偿损失。