7月6日，华商房产联合华商网共同发起的关于“新九条”政策关注点的问卷调查，内容包括买房落户、货币化安置、限价房购买、公积金贷款以及城市配套服务等内容
自6月25日西安颁布楼市“新九条”以来，很多开发商也以新政的内容作为营销的卖点进行宣传，其中以“90平米以上房子可落户”的政策最为火热。新政颁布至今已经有近一个月，西安楼市有些什么表现呢？
华商网调查显示：买房落户的关注度达到47%
首先，我们来看一组数据。7月6日，华商房产联合华商网共同发起的关于“新九条”政策关注点的问卷调查，内容包括买房落户、货币化安置、限价房购买、公积金贷款以及城市配套服务等内容。其中，买房落户的关注度达到47%，居首位。第二位是城市配套设施部分，占到41%；公积金贷款占到33%；限价房购买条件的相关政策和货币化安置分别占到19%和9%。其中对于买房落户，有64%的人关注的是落户后医疗和教育问题如何解决。
上周末在华商报举行的“华粉节”活动现场，华商报记者也在现场采访了几位前来咨询买房的意向购房者。王阳是在西安工作的浙江人，在西安已经有五年时间了。提到是否会因为落户的原因而选择90平米以上的房子，他肯定道：“我们一直比较担心将来孩子上学的问题，现在既然可以落户了，我们肯定会选择90平米以上的。一次解决住房和孩子上学两件事情。”而西安市民刘女士则并不十分乐观，“90平米以上能落户，这个固然是好政策，但是我比较关心落户之后随之而来的生活其他方面的事情有没有明确清楚，例如医保，低保、孩子上学等等问题。”
热度有余 成交不足 政策效应有待继续观察
在“新九条”政策出台之后，开发商也将推广宣传的主力户型集中在了90平米以上的面积区间上，由于“买房落户”的政策，为很多售楼部也带来了咨询和来访的数量提升。那么，具体市场反馈情况如何呢？
万科高新华府的销售人员在接受华商报记者采访时表示，自新政颁布以来，来访的客户有很多会咨询到关于买房落户和公积金的问题，但是目前从成交来看，并没有明显的数据提升。
华远海蓝城项目策划经理贾彪也明确表示，“买房落户”政策出台之后，客户在来访咨询上有一定的提升，大概在10%的增长率。客户在户型选择的时候，也会考虑到房间面积是否达到落户的标准，但是从结果来看，90平米以上的户型销售现在还没有明显的成交上升。克尔瑞西安公司总经理朱郁表示，“目前市场上虽然有一些需求的变化和来电来访的提升，但是成交数据并没有因为买房落户这个政策而出现明显上升。一个新的政策出台，要看到实际的成交变化，需要一个季度的数据对比来支撑。”
目前，从市场的数据以及意向购房者的反映来看，“买房落户”政策的出台，无疑是掀起了业界广泛的关注，部分外地购房者也因此而改变了购房计划。有业界人士分析，西安楼市“新九条”的确会对市场产生利好效应，然而，效果究竟有多大，目前还不好判断。只有在7月份西安楼市销售数据出来后，才可以看到效果如何。
华商报记者兰