建设工程教育网 > 房地产估价师 > 复习资料 > 正文
房地产估价师复习要点:怎么办理贷款买房
2015-07-24 16:35 建设工程教育网整理 【 】【我要纠错】
建设工程教育网是国内超大型的工程类远程教育基地,凭借其多年辅导经验,聘请国内权威考试辅导专家,依托专业、庞大的教学服务团队,采用高清课件、移动课堂等先进教学方式,强力推出2015房地产估价师年考试网上辅导,点击了解课程详情>>>
目前贷款购房主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。
(一)怎么办理贷款买房:住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
(二)怎么办理贷款买房:个人住房商业性贷款以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
(三)怎么办理贷款买房:个人住房组合贷款住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
责任编辑:youyou
更多推荐:
·2015年房地产估价师考试报名时间公布
·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招
·2015年房地产估价师教材变化 >>
·2015年房地产估价师辅导课程开通
延伸阅读:
收藏分享:论坛
上一篇:房地产估价师复习要点:什么是商品房认购书?
下一篇:房地产估价师复习要点:贷款买房应当注意哪些问题
相关新闻
网站导航
报考指南
免费试听
班次推荐招生方案>>
特色班
400元/门
超值优惠套餐,适合基础好、
时间充裕、自学能力强的学员
通关班
600元/门
报名、考试不过,下一期免费学,适合提前备考的学员
精品班
1000元/门
高清智能交互课件,适合基础
薄弱、希望高效备考的学员
实验班
2000元/门
签署协议保障通关,适合零基
础、时间紧的学员
学员心声
精品推荐
专题推荐更多>>
版权声明
1、凡本网注明“来源:建设工程教育网”的所有作品,版权均属建设工程教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:建设工程教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。
2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。
本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
3、本网站欢迎积极投稿。