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本期解答律师
张玉龙
江苏帝伊律师事务所
晨报法律援助团成员单位——江苏帝伊律师事务所主任，清华大学法律硕士。自从事专职律师以来，办理各类案件数百件，现在重点办理民商事案件。2011年6月被徐州市司法局评为“2010年度徐州市法律援助优秀律师”。2012年度张玉龙领导的江苏帝伊律师事务所被徐州市司法局评为法律援助先进单位。
借钱的企业被注销
问谁要钱
王先生：一家企业在1995年向我借款8万元，月息2%，借据上有单位财务章。2013年这家企业被注销，债权债务由镇负责。请问：如果起诉，应当起诉谁？是否超过诉讼时效？关于利息，法律是怎么规定的？
张律师：如果起诉，应当起诉镇。因为原来出具借据的企业已经不存在了，其债权债务由镇负责。如果借据上没有载明还款期限，应当没有超过诉讼时效。如果借据上载明了还款期限，最好在还款期限届满之日起两年内提起诉讼。关于利息，法律规定，不能超过银行同期贷款利率的四倍。超过部分，法院不予保护。
没在借条上签字担保
却被人要债
赵先生：五年前，一个朋友借款让我提供担保，说是几千块钱。后来我过去了，和出借款项的人见了面，听说借款2万元，我就不想提供担保，然后我就离开了，没有在借据上签名。但去年，出借人持有我名字的借条要求我还钱，因为是春节前，出借人又威胁我，我的父母为了息事宁人就给他2000元。现在他又来找我，我也报了警。但我越想越气，我明明没有签字，而且预留的电话号码也是错的，我为什么要给他钱。我该怎么办？
张律师：如果借条上担保人的签字虚假，不是你亲笔书写，你也没有授权他人代签，那么你就不应当承担担保责任。至于你父母支付的2000元，可以向出借人要回来。因为如果你并非担保人，你支付的2000元对于出借人而言属于不当得利，依法应当返还。
通过中介买房
交了2万过户税费
刘女士：我们去一家中介买房子，中介说还可以代办过户。我们就交给中介20000元过户税费。但手续办好后，中介缴纳的各种税费票据不愿意交给我们。经了解，应当剩余7000元左右。我们对于代办过户的中介费没有约定，但了解一下别的中介，可能是几百块钱。经多次协商交涉，中介拒不交出票据，也不愿退钱。这该怎么解决？
张律师：首先，你们应当证明你们交给了中介20000元。其次，要到产权等部门调取税费票据存根，了解过户支出的准确税费数额。最后，要对代办手续费进行协商，协商不成的，按照有关收费标准进行计算。如果有余额，而中介拒不退还，也不交出票据的，可以起诉至人民法院，要求交出票据，退还余款。
律师观点，仅供参考。
晨报记者孟丽整理
今日值班律师
李晓明
江苏茂通律师事务所
今日上午9点-11点，江苏茂通律师事务所李晓明律师将做客晨报，接听热线为市民解答法律方面的疑问，市民可致电*******咨询。
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