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揭秘马来西亚购房流程 买家最高仅支付4%税费


  马来西亚投资环境良好和多元的文化,经济发展迅速,被誉为亚州利润中心,属中等发达国家,计划2020年进入发达国家行列。生活费用低廉、社会、政治稳定,有友善温和的人民。拥有现代化先进的基本公共设施,可享有高水平的生

  马来西亚投资环境良好和多元的文化,经济发展迅速,被誉为亚州利润中心,属中等发达国家,计划2020年进入发达国家行列。生活费用低廉、社会、政治稳定,有友善温和的人民。拥有现代化先进的基本公共设施,可享有高水平的生活品质。地理条件独特,具有迷人的自然环境。无地震、海啸、火山等地质型自然灾害。下面就让我们了解如何在马来西亚购房和各种有关税费的情况。

 

  购买流程

 

  1. 在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师,以协助交易。 一旦确定购买房产,需缴付3%的定金。

 

  2.14天以内,签署购房协议。 买方必须支付另外7%的定金。

 

  3.按规定程序分期支付。

 

  4.买卖协议必须加盖莹。后供物业估价署审查。

 

  5.该转让必须在土地注册处注册。

 

  有关税费

 

  买方支付的费用1.40% - 4.00%:

 

  1.莹税%% - 3%;2.律师的费用0.4% - 1%;3.其他费用180马币(约合400人民币)。

 

  莹税1%- 3%:

 

  1.产业价值首100,000,莹税%; 2.产业价值100,001---499,999,莹税2%; 3.产业价值500,000以上,莹税3%;

 

  律师费用0.4%- 1%:

 

  1.产业价值首150,000马币,律师费用1%;2.产业价值150,001---850,000马币,律师费用0.7%;3.产业价值850,001---2,000,000马币,律师费用0.6%。

 

  其他费用180马币

 

  1.钢印费(每份文件) 10马币; 2.裁定费10马币; 3.检索费60马币; 4.登记费100马币;

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