买房要算三笔账，房价、贷款、税费。税费针对新房或二手房有着不同的标准，所以有关税费的计算，往往令很多购房者头大。今天，我们就要为购房者详细解答购买新房，是如何收税的。
1.收税类别
购买新房时需交纳的税费组成相对比较简单，分别是契税和印花税。
契税一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿房产证时交剩余的50%。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。
2.契税标准
（1）住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套建筑面积小于90平米，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房，单价低于区域内平均价格上限。满足以上所有条件的契税征收总房款的1%。
（2）住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套建筑面积大于90平米小于140平米，单价低于区域内平均价格上限。满足以上所有条件的契税契税征收总房款的1.5%。
（3）以上两种情况都不是的,契税按3%征收。