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大连买房交税 减少二手房转让税费


随着新地产政策的相继出台,大连买房交税的标准也重新被整合体现。降低契税税率 从11月1日起,市内四区(含高新技术园区)普通住房价格标准调整为10000元/平方米,即10000元/平方米以下的普通住房一律按1.5%的税率征收契税,超过的按4%的税率征收契税。其他区市县应视本地区实际情况,相应调整普通住房价格标准,并报大连市地税局备案。

大连买房交税增加货币化补贴方式 完善保障性住房供应政策,多渠道改善中低收入家庭的住房条件。在通过现行廉租住房、经济适用住房办法解决中低收入家庭住房困难的同时,增加货币化补贴方式,鼓励符合经济适用住房条件的家庭购买中低价位、中小套型普通商品房,给予购房者一定的补贴。补贴标准暂按每平方米补贴2000元;补贴面积为经济适用住房单套建筑面积标准65平方米;年度补贴户数和资金额度由市根据年度住房保障计划合理安排。

 
减少二手房转让税费 对单位、个人转让住宅二手房,暂不征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、土地增值税、印花税。房地产开发企业的企业所得税由按月预缴调整为按季预缴。

大连买房交税,合理安排信贷投放 要积极引导金融机构加强信贷结构调整,合理安排对房地产行业的信贷投放,保持对房地产行业信贷支持的连续性和稳定性。搭建银行与企业对接的互动平台,及时协调解决企业面临的困难,为企业的进一步发展提供金融支持,推动本市房地产业健康发展。

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