二手房购买一直是不少购房者的一大麻烦，不同的二手房类别，不仅税费缴付方法不同，甚至买卖手续也不尽相同，购房者购买前需分清预购二手房类别，了解购买二手房需要交纳的税费，在购买时也免去许多麻烦。
二手商品房：商品房是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）开发经营的住宅。是购房者经常接触的一类房屋。但此类房屋购买对象有一定限制。如，郑州购买商品房需要是本地居民，外地人在郑州买房需要准备一年以上的个人所得税证明。
二手商品房的税费有：1、1.5%的契税。2、0.05的印花税，双方各承担。3、房款1%的个人所得税。4、5.5%的营业税。5、非普通住宅还需交纳土地增值税。6、3元/平方米的交易费，双方各承担。
二手经适房：经适房是指提供优惠政策，为低收入家庭制定建造的保障性住房。此类房屋具有明显的经济、适用特点。因此是购房者比较亲睐的一类购房。但此类房屋出售时受到一定限制。如，郑州2015年11月1号将出台规定购买经适房条件：1、郑州市建成区常住户口3年以上（不含市县、上街区和新密矿务局） 2、夫妻双方年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入4倍 3、没有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米； 4、28周岁以上的我市常住户口的无房单位人员，年收入不超过我市上年度城镇居民人 均可支配收入2倍，符合市规定的其他条件时，可购买一套80平方米的经济适用房。 5、购买的面积标准：家庭成员2人为80平方米，3人为100平方米，4人以上120平方米。 6、郑州市规定的其他条件。
二手经适房税费有：1、1.5的契税，买方承担。2、0.05%的印花税，买卖双方各承担。3、营业税。4、房款1%的个人所得税。5、成交价格的1%的土地出让金，统一为4000元/平米。6、3元/平方米的交易费，双方各承担。
房改房：房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。此类房屋以成本价出售房屋，出售房屋时需向当地土管局补交土地出让金，并交纳相关税费，且原单位具有优先购买权。
房改房税费有：1、1.5的契税，买方承担。2、0.05%的印花税。3、土地出让金，计算方法为：当年成本价×建筑面积×1%。4、房款1%的个人所得税。5、3元/平方米的交易费，双方各承担。
二手房由于种类不同，所缴纳的税费自然不尽相同，因此，购房者在购买房屋时需注意预购房屋种类，再缴付房屋税费，以防卖主欺骗导致购买者多缴税费。