首次购房交税要缴纳4种税费 买房交税要这样来算
2013-01-23 17:59 搜房网综合整理 | 分享 扫描到手机
[摘要]编者按：首次购房交税要缴纳4种税费，各位准备买房网友，不妨先来算算自己要缴纳多少税费？首次购房交税的基本政策，先来看看吧！
编者按：首次购房交税要缴纳4种税费，各位准备买房网友，不妨先来算算自己要缴纳多少税费？首次购房交税的基本政策，先来看看吧！
首次购房交税主要缴纳4种税费
问：首次购房交税需缴纳哪些税费？答：购买新商品房涉及营业税、企业所得税、契税、印花税、城建税、基金及附加等。主要缴纳方式如下：
1、契税：按购房交易买卖价格×3％缴纳；若个人首次购买自用普通住宅，享受减半征收契税的优惠政策，适用税率为1.5%，每人仅限一套。
2、印花税：按房屋买卖合同所载金额的万分之五缴纳。
3、转移登记费：住宅按套收取，每套80元；非住宅按宗收取，每宗240元。
4、专项维修资金：电梯公寓按27.5元/平方米缴存；非电梯住宅按22元/平方米收取。需要强调的是，凡是1999年以前已经取得了产权的房屋无须缴纳专项维修资金。