郝丹：限购令后很多想投资房产却又已经没有购房指标的人，会想到用公司名义买房这个方法，你们是否帮忙操作过？
陈经理：这个有的，但我个人并不建议这么操作。
郝丹：为什么，自己是公司的法人也不可以吗？
陈经理：如果用自己的公司来操作当然是会更好一点，不过买家要了解并接受公司购房与个人购房的不同之处就好，我们有遇到过类似的麻烦，就是买家并不清楚其中有区别。
郝丹：会有什么区别，说说你们遇到的那单买卖的问题吧。
陈经理：其实最主要的区别就是交易费用的问题，我们遇到的那单交易，买家两夫妇都不是深圳户口，但他们之前有个小户型住了几年，现在孩子要出生了急需换个大点的房子却遇到了限购。因为女方的弟弟在深圳有经营一家公司，听说公司购房不用受到限购影响，于是就委托我们用公司名义帮他们操作。
郝丹：他弟弟是唯一的法人吗？
陈经理：是的，公司就他弟弟一个人的。
郝丹：那应该没有什么复杂问题啊，只要他们姐弟之间不产生矛盾什么的。
陈经理：倒不是这个，主要就是关于税费的问题，因为用公司名义购房比个人购房需要多缴纳房产税和印花税，此外契税方面即使是普通住宅也要按3%征收，而不是一般大家以为的1.5%。
郝丹：这大概会多出多少购买成本？
陈经理：如果按100万的房子来算差不多2万左右吧，还是蛮多的，所以当时那个买家就把这个责任怪罪到我们头上，说没有跟她讲清楚，好说歹说最后还是放弃了成交。
郝丹：除了要多交税这点外还有其他不同吗？
陈经理：除了缴纳税费明显增多外，听律师说房产无法列为个人财产也是以公司名义购房存在的问题。即使是以本人名义注册的公司，将来要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续，又会多收一次钱，而如果不过户以公司名义出售，税费还是会高过个人房产，自住还好一点，要是投资房产均不划算的。