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问：我有一套120平方米住了5年的拆迁安置房想卖出去，听说要交营业税，这个税是怎么交的?
答：根据有关政策规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。你销售的房产面积为120平方米，符合文件规定的普通住宅标准，并且购房时间超过5年，因此，你所要销售的房产免征营业税。
问：我老公婚前和公公婆婆共有一套房产，实际上是我公公婆婆的房子。现在我们准备买130平方米左右的房子，那么我们买这套房算不算首套房?要交多少契税?
答：有两种情况：如果你老公和公公婆婆共有的那套房产是在你老公成年后(年满十八周岁)购买的，那么你的家庭已经拥有一套住房，现在你们夫妻中任何一人再购住房都不属于“家庭唯一住房”，应按照3%的税率缴纳契税;如果那套房子是在你老公成年前购买的，同时你现在名下也没有房子的话，你们购房属于“家庭唯一住房”，应按照1.5%的税率缴纳契税。
问：最近公司与我解除了劳动合同，按照规定公司要支付给我一笔补偿金，财务说要交个人所得税，有这个规定吗?怎么个交法?
答：根据有关文件规定，个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过的部分按照相关规定，计算征收个人所得税。
具体计算方法为：个人取得的一次性补偿收入，减去当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，用此余额除以个人在本企业的实际工作年限数，以其商数作为个人的月工资、薪金收入，按照工资、薪金所得项目计算出应纳的个人所得税，然后再乘以年限数，就是应纳个人所得税税额。个人在该企业的工作年限数按实际工作年限数计算，超过12年的按12年计算。(惠晓婧)