买房缴多少税帮你算一算
“国五条”政策一出台，购房者对于个税有了新认识，但同时又忽略了其他税费。此次房交会，不少市民准备出手买房，在20%个税还未实施前，记者帮大家算一算购买商品房、二手房分别需要缴纳哪些税费。
一手房税费：
交易手续费：5元/m2
登记费：80元
配图费：1.4元/m2
权证印花税：5元/本
所有权证工本：80元/套
维修基金：合同价×2%(也有其他情况，由开发商调整)
契税
首套房税率：90m2以下为1%；90m2~144m2为1.5%；大于144m2为3%
二套房税率：144m2以下为3%；144m2以上为4%
二手房税费：
契税
首套房税率：90m2以下为1%；90m2~144m2为1.5%；大于144m2为3%
二套房税率：144m2以下为3%；144m2以上为4%
个税：1%(分5年内和5年外，5年内都有，5年外房主有2套房的有，唯一住房则没有)
营业税：产权不满5年，144m2以上缴纳总房价的5.6%；产权不满5年，144m2以下缴纳差价5.6%；产权满5年，144m2以上缴纳差价5.6%；产权满5年，144m2以下免缴。
转让手续费：6元×平方米数
买卖登记费：80元
图纸资料费：20元